Login
weitere Angebote

    Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    Terrasse Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    Terrasse
    • Terrasse Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Terrasse Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Eingangsbereich Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Wohnen Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Balkon Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Küche Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Küche Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Treppenaufgang Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Essen, Kind Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Ankleide, Kind, Büro Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Schlafen Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Bad Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • WC Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Terrasse Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage
    • Grundriss 3. OG Wohnen auf 2 ETAGEN: hell & sonnig mit TERRASSE & Balkon + LIFT + TG-Stellplatz in ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (TM12580 / ID: 16302229)
    90471 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    März 2018
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    4-Zi-Maisonette mit TERRASSE & Balkon, Einbauküche, LIFT & Tiefgaragenstellplatz

    Die 1974 erbaute, hausmeistergepflegte Wohnanlage verfügt über eine einzigartge Architektur für alle die das Besondere lieben.

    Sie fahren mit dem Lift in den 3. Stock des Hauses und erreichen über ein paar Stufen direkt Ihre Sonnanterrasse mit elektrischer Markise. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und Sie haben Platz für z.B. einen großen Tisch mit Stühlen oder trendige Loungemöbel um gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden den Feierabend zu genießen.

    Von der Terrasse aus betreten Sie Ihre Wohnung, die Sie mit einer geräumigen Diele mit reichlich Raum für Ihre Garderobe empfängt.

    Nach rechts gelangen Sie in die abgeschlossene Küche mit tollem Blick auf die Terrasse. Die gepflegte, weiße Einbauküche im Retrostil ist im Preis bereits enthalten. Auch ein kleiner Essplatz könnte hier installiert werden.

    Von der Diele geradeaus erreichen Sie das Treppenhaus und weiter geradeaus gelangen Sie in Ihr schön großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon.
    Durch die große Fensterfront wird der Raum lichtdurchflutet und bietet reichlich Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung.

    Im oberen Teil der Wohnung erwarten Sie das Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne. Es wäre genug Platz vorhanden eine Dusche miteinzubauen.
    Das WC mit Waschbecken ist praktischerweise extra untergebracht.
    Bad und WC sind sehr gepflegt und im Design der 70er Jahre gefliest.

    Desweiteren stehen Ihnen hier 3 helle (Schlaf-) Zimmer mit großen Fensterfronten mit Außenjalousien zur Verfügung.

    Natürlich gehört zur Wohnung ein ordentliches Kellerabteil zur Wohnung.

    Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Waschmaschine & Trockner, die gegen Gebühr genutzt werden können.

    Ihr Auto steht sicher auf dem TG-stellplatz für + 24.000,- €.

    LASSSEN SIE SICH DIESE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG NICHT ENTGEHEN!
    Bitte senden Sie das vollständig (TELEFONNUMMER) ausgefüllte KONTAKTFORMULAR ab. Ich rufe Sie zurück.

    * TRAUMHAFTE TERRASSEN - MAISONETTE

    * 3. & 4. OG MIT AUFZUG

    * AUßERGWÖHNLICHE ARCHITEKTUR

    * LICHTDURCHFLUTETE 94 QM WOHNFLÄCHE

    * AUßENJALOUSIEN AN FAST ALLEN FENSTERN

    * 4 ZIMMER AUF 2 ETAGEN


    -------------------------------
    AUFTEILUNG 3. OG:
    -------------------------------

    * CA. 14 QM TERRASSE + CA. 6 QM BALKON

    * ELEKTRISCHE MARKISE

    * GERÄUMIGE DIELE, CA. 5 QM

    * SONNIGE, CA. 7 QM KÜCHE MIT BLICK AUF IHRE TERRASSE

    * GEPFLEGTE RETRO - EINBAUKÜCHE

    * LICHTDURCHFLUTETES UND GROßZÜGIGES WOHNEN MIT CA. 21 QM

    * DIREKTER ZUGANG AUF DEN CA. 6 QM SONNENBALKON

    * PRAKTISCHER ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG

    ------------------------------
    AUFTEILUNG 4. OG
    ------------------------------

    * GEMÜTLICHES, CA. 13 QM ELTERNSCHLAFZIMMER

    * TOLLES, CA. 10 QM KINDERZIMMER (AKTUELL ESSZIMMER)

    * HELLES, CA. 10 QM ANKLEIDE, BÜRO ODER ZWEITES KINDERZIMMER

    * PRAKTISCH GESCHNITTENES, CA. 5 QM BADEZIMMER MIT WANNE UND DOPPELWASCHBECKEN IM RETROSTIL GEFLIEST

    * HIER KÖNNTE AUCH EINE ZUSÄTZLICHE DUSCHE PLATZ FINDEN

    * EXTRA, CA. 2,5 QM TOILETTE MIT WASCHBECKEN

    -------------------------
    SONSTIGES:
    ------------------------

    * ORDENTLICHES KELLERABTEIL ZUR WOHNUNG

    * FAHRRADRAUM, ETC.

    * GEMEINSCHAFTLICHER WASCH- UND TROCKENRAUM

    * GEMEINSCHAFTSRAUM DER PRIVAT GENUTZT WERDEN DARF

    * HAUSMEISTERGEPFLEGT

    * HAUSGELD: CA. 316,- € INKL. HEIZUNG

    * RÜCKLAGEN VORHANDEN


    INTERESSIERT?
    Bitte senden Sie das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTFORMULAR mit TELEFONNUMMER ab. Ich rufe Sie schnellstmöglich zurück.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 6.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

    Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
    Allen voran ist es für Sie entscheidend den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu kennen.

    WIR ERMITTELN DEN VERKEHRSWERT IHRER IMMOBILIE - KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
    -----------------
    So zufrieden äußern sich Eigentümer nach dem Verkauf ihrer Immobilie:

    "...und war von der äußerst kompetenten, freundlichen und umfassenden Beratung und der reibungslosen Abwicklung schlichtweg begeistert. Frau Mäder bietet das Rundum-Sorglos-Paket!"
    -----------------
    (Dieses und viele weitere Empfehlungsschreiben können gerne im Original eingesehen werden.)

    Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie gerne an.
    RAUM_IMMOBILIEN, Tina Mäder
    Handy: 0179 - 541 34 21.

    Hausgeld: 316,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 24.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    147.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/06/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt ruhig in einem sehr gepflegten Wohnumfeld.

    Zur U-Bahn sind es nur ca. 7 Gehminuten.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen