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    Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1993
     Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    •  Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    •  Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Eingangsbereich Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Treppenhaus Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Flur zur Wohnungstüre Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Flur Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Wohn- und Schlafbereich Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Wohn- und Schlafbereich Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Küchenzeile Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Bad Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Treppenhaus Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg
    • Kennwert Energieausweis Vermietetes 1 Zi Apartment mit TG - Stellplatz zur Kapitalanlage in Nürnberg

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (44240101-00210 / ID: 16546896)
    90427 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-160, 0172 8668060
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4,56 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    WHG 100 / TG Stellpl. 58
    Die Wohnanlage wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise erstellt.
    Insgesamt 159 Studentenapartements sind hier entstanden, aufgeteilt auf 2 Stockwerke und das Dachgeschoss.
    Im Erdgeschoss sind 2 Büros und ein Laden untergebracht.

    Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Doppelparker Stellplatz.

    Waschkeller, Trockenraum und Abstellräume für Fahrräder stehen zur Verfügung.

    Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist über das geräumige Treppenhaus gut zu erreichen.

    Die eingebaute Miniküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

    Die raumhohe Verglasung gibt dem Apartement viel Licht und Helligkeit.

    Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest.

    Die Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert und mit hellem Laminatboden ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein unterer Duplexparker Stellplatz, der ebenfalls in der Preisfindung bereits berücksichtigt wurde.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Hausgeld: 110,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3600 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3600 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    95,25 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.12.2007
    Gültig bis
    2017/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Stadtteil Schniegling, einem gefragten Wohngebiet der Stadt.

    Die Anbindung an die BAB ist durch die Nähe zur A 73 sehr gut.
    Die öffentlichen Verkehrsmittel haben schnelle Wege in die City und auch mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum völlig problemlos.

    Die Infrastruktur im Stadtteil ist gut.
    Mehrere Supermärkte und Einkaufszentren gewährleisten die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-160, 0172 8668060
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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