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    Vermietete 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Langwasser !

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Grundrissplan Vermietete 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Langwasser !
    Grundrissplan
    • Grundrissplan Vermietete 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Langwasser !

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (44240101-00669 / ID: 16554254)
    90471 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-153, 0176 66831683
    0911 214449-98
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Etage
    7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gut vermietete 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 7.OG (mit Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dass in massiver Bauweise im Jahr 1959 errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 76 m².

    Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

    Für die Beheizung sorgt die Fernwärme. Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Boiler.

    Die Wohnung ist seit 2016 an einen gepflegten Mieter vermietet.

    +++ Fernwärme

    +++ großer Balkon

    +++ Personenaufzug

    +++ gut vermietet

    +++ Nähe Messegelände

    +++ Kellerabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 11qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 167,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Nürnberger Stadtteil Langwasser-Nordwest, umliegend an der Nürnberger Messe.
    Zum Standort Langwasser-Nordwest gehört die Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistern. Dazu gehören neben Geschäften für den täglichen Bedarf auch zwei Kindergärten und eine Grundschule mit benachbartem Kinderhort.
    Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie hier durch die U-Bahnlinie U1 (Haltestelle; Messe und Bauernfeindstraße). Dadurch ist der Nürnberger Hauptbahnhof und Flughafen schnell erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen (A6, A9 und A73) über die B8 oder B4 in wenigen Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-153, 0176 66831683
    Fax 0911 214449-98
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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