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    Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
     Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
    •  Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
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    • Wohnzimmer Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
    • Wohnzimmer Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
    • Kinderzimmer Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
    • Schlafzimmer Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
    • Küche Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
    • Küche Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
    • Küche Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
    • Bad Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in zweiter Reihe in Nürnberg - Schoppershof
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    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (432001-01761 / ID: 16143556)
    90489 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-160, 0172 8668060
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise erstellt.

    Die Wohnanlage ist auf mehrere Häuser aufgeteilt.
    Insgesamt sind 61 Wohnungen entstanden.
    Pro Haus sind zwischen 15 und 20 Wohnungen vorhanden.
    Im Haus leben teils Eigentümer, einige Wohnungen sind vermietet.

    Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Dachbodenanteil zur Verfügung.

    Das große Grundstück bietet Möglichkeiten für Kinder zum Toben und Spielen.

    Die einzelnen Wohnungen sind über das gepflegte Treppenhaus problemlos erreichbar.

    Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.
    Auf der Etage sind lediglich drei Wohneinheiten vorhanden.

    Das Objekt stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand dar.
    Im Jahr 2007 wurden Stromleitungen und Fenster erneuert.
    Das Bad mit Leitungen, Türen und Böden wurden vor drei Jahren umfassend saniert.

    Die neuen Bewohner können also gleich loswohnen, ohne nochmals Renovierungen durchführen zu müssen.

    Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen teilweise Vinylboden und teilweise Laminat verwendet.

    Im Augenblick wird die Wohnung noch von den Eigentümern genutzt.
    Sie steht den neuen Bewohnern nach Vereinbarung zur Verfügung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Hausgeld: 175,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    114 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2020/04/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt zwar von der Anschrift her an einer befahrenen Straße, durch die Lage in zweiter Reihe ist es aber doch deutlich ruhiger gelegen und der Verkehr beeinträchtigt das Wohngefühl nicht.

    Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, auch die Verbindungen an die Straßen Richtung BAB sind sehr gut.

    Kindergarten und Schule sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

    Die Versorgung mit Dingen des täglichen Lebens ist ebenfalls gesichert.
    Der nächste Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-160, 0172 8668060
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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