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Titelbild
Wohnung kaufen in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/010433 / ID: 22988499)
90461 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Johann Maskewitsch Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911/230-4579
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Wohnungspaket
Die angebotenen Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Aktuell sind die Wohnungen durch einen Durchbruch miteinander zu einer großen 6 Zimmer-Einheit verbunden, können jedoch bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder separiert werden. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet und lassen somit keine Wünsche offen. In den Küchen können ohne weiteres zwei Zeilen oder eine kleine Essnische eingerichtet werden. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütlichen Balkone, wovon einer aktuell mit einer Fensterwand verschlossen ist. Die großzügigen Wohnzimmer bieten genügend Platz für einen separaten Essbereich. In den optimal geschnittenen Schlafräumen lässt sich mühelos ein großes Doppelbett sowie ein langer Kleiderschrank integrieren. Die beiden 3. Zimmer sind je nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sehr gut geeignet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die dazugehörigen Kellerabteile, welche zusätzliche Nutzfläche bieten. Fazit: Ob als 6! Zimmer Wohnung oder zwei 3-Zimmer-Einheiten, hier ist beides möglich! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohnungspakets und vereinbaren gleich einen Termin mit uns! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Nürnberger Luitpoldhain gehört zu den wichtigsten Grünanlagen der Stadt. Im direkten Umfeld, dem Nibelungenviertel befindet sich das hier angebotene Objekt. Dieses Gebiet hat sich seit der bayerischen Jubiläumslandesausstellung im Jahr 1906 laufend weiter entwickelt. Vielen ist gar nicht bekannt, dass sich hier eines der begehrtesten Wohnviertel von Nürnberg befindet. Ein wirklich interessanter Mix von Baustilen und gehobenem Wohnen hat sich hier entwickelt. Die zentrale Lage ist einmalig. So sind es trotz der Ruhe und dem grünen Umfeld nur 2,4 Kilometer zur Lorenzkirche im Zentrum der Stadt. Die U-Bahnhaltestelle Maffeiplatz erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 10 Minuten. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. In der direkten Nachbarschaft finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten und das Hallenbad Nürnberg Süd. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen werden Sie in dem attraktiven Stadtteil finden.
Diese absolut gefragte Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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