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    Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach

    272.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,35 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Terrasse Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    Terrasse
    • Terrasse Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    • Gaten Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    • Wohnzimmer Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    • Essbereich Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    • Küche Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    • Kinderzimmer Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    • Badezimmer Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    • Diele Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach
    • Diele Tolle, ruhig gelegene 3 Zi.-Terrassenwhng. 80 qm, mit schönem Garten, Garage, EBK., in Fischbach

    Wohnung kaufen in Fischbach

    Wohnung allgemein
    (10527 / ID: 16293498)
    90475 Fischbach
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    272.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,35 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Gartenwohnung, befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahre 1995, in massiver Bauweise erstellten 4-Familienhauses. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich.

    Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, einen Abstellraum, eine offene Küche mit einer Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum ca. 60 qm großen Garten.

    Die Fußböden sind teilweise gefliest oder mit Parkett belegt. Nur das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden.

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit, (einschl. der Heizungsvorauszahlung) 230,00 €

    * Einbauküche
    * Terrasse mit ca. 60 qm großem Garten.
    * 1 KFZ Stellplatz in einer Duplexgarage
    * 1 großer, geschlossener Kellerraum mit Fenster
    * Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Wäscheraum
    * gemeinschaftlicher Fahrradkeller

    Gartenfläche: 60.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 8.8.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 105.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    Hier gibt es noch weitere Immobilien, die Sie nicht auf den Immobilienportalen finden.

    Hausgeld: 230,00 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 60.00 m²)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    105.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/08/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Absolut ruhige Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet von Fischbach.

    Am 1. Juli 1972 wurde die Gemeinde Fischbach mit ihren Ortsteilen Altenfurt, Birnthon und Moorenbrunn im Rahmen der Gemeindegebietsreform nach Nürnberg eingemeindet.

    Fischbach, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern, liegt im Südosten Nürnbergs im Lorenzer Reichswald und wird vom Fischbach durchflossen.

    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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