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    Stadtnah wohnen

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,08 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1990
    Ansicht Stadtnah wohnen
    Ansicht
    • Ansicht Stadtnah wohnen
    • Eingangsseite Stadtnah wohnen
    • Aussicht Loggia Stadtnah wohnen
    • Schlafzimmer Stadtnah wohnen
    • Kinderzimmer Stadtnah wohnen
    • Küche Stadtnah wohnen
    • Badezimmer Stadtnah wohnen
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    • Qualitätsversprechen Stadtnah wohnen

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/0163 / ID: 19112122)
    90439 Nürnberg
    St Leonhard
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Marion Frießl
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,08 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1990
    Etage
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Für eine virtuelle 3-D Besichtigung bitte folgenden Link verwenden:
    https://my.matterport.com/show/?m=rsbTGMBmSYA

    Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem 8-Parteienhaus aus dem Baujahr 1990 in einer gepflegten Wohnanlage.
    Der gelungene Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
    Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr; sie verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollos.
    Im innenliegenden Bad sind Badewanne, Dusche, Waschbecken, und ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden; das WC ist separat.
    Ausgestattet ist die Wohnung ist mit Laminat-, Kork und PVC-Böden.
    Im Flur steht ein Einbauschrank als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
    Der sonnige Loggia mit Markise nach Süd-West ausgerichtet.
    Aktuell betragen die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung 235,-- €.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Vierfachparker).

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    129,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Nürnberg, am südwestlichen Rand von St. Leonhard.
    Das Wohnhaus liegt in 2. Reihe; die Wohnung selbst im 2. OG ohne Aufzug.
    Einkaufsmöglichkeiten alles Art befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
    Sowohl die Südwesttangente als auch die A 73 sind nur 5 Fahrminuten entfernt.
    Zur U-Bahn- und Bushaltestelle " Gustav-Adolf-Straße" sind es nur wenige Gehminuten.
    Kindergarten, - krippe, Grund-, Mittel und Realschule sind im nahen Umfeld vorhanden.
    Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnanlagen und Einfamilienhäusern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Marion Frießl
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.