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    St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1950
    Frontansicht St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    Frontansicht
    • Frontansicht St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Wohnzimmer St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Schlafzimmer St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Badezimmer St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • BadezimmerI St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Küche St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Küche I St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Flur St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • WC St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Sicherungskasten St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Grundriss St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
    • Information St. Leonhard: 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (268225 / ID: 16043551)
    90439 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schön renovierte 3 Zimmer-Wohnung liegt in sehr guter Lage von St. Leonhard, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die helle Wohnung mit sehr wenig Dachschräge und einer durchschnittlichen Raumhöhe von ca. 2,85 m hat ein schönes Wohnzimmer, zwei Schlafräume und eine geräumige Küche. Ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und ein separates WC runden den sehr guten Eindruck dieser Wohnung ab. Die Immobilie ist momentan vermietet, der jährliche Mietzins beträgt EUR 6.000,-- zzgl. Nebenkosten und wird ab 01.01.2018 auf EUR 6.588,-- zzgl. Nebenkosten angehoben. Natürlich ist eine Eigennutzung möglich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 170,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 6588 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    174.3 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    St. Leonhard ist ein aufstrebender Stadtteil von Nürnberg.
    Die Wohnung ist zentral und ruhig gelegen.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten sowie Schulen sind in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    E-Mail nuernberg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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