Login
weitere Angebote

    Sorglos Wohnen im Alter!

    192.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,05 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    2018
    Straßenansicht Sorglos Wohnen im Alter!
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Sorglos Wohnen im Alter!
    • Wohnzimmer Sorglos Wohnen im Alter!
    • Wohnzimmer Sorglos Wohnen im Alter!
    • Schlafzimmer Sorglos Wohnen im Alter!
    • Flur Sorglos Wohnen im Alter!
    • Bad Sorglos Wohnen im Alter!
    • Bad Sorglos Wohnen im Alter!
    • Loggia Sorglos Wohnen im Alter!
    • Loggia Sorglos Wohnen im Alter!
    • Ausblick Loggia Sorglos Wohnen im Alter!
    • Wohnungsgrundriss Sorglos Wohnen im Alter!

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Service-Wohnen
    (1/20/003-003/0659 / ID: 18085627)
    90441 Nürnberg
    Schweinau
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4550
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    192.000,00 €
    Preis/m²
    4.459,93 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.76
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,05 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die zentrale Wohnanlage wurde speziell für Senioren ab 60 entworfen und nach neuestem und hochwertigen Standard errichtet. Sie bietet neben der attraktiven Lage mit guter Infrastruktur ein altersgerechtes und barrierefreies Wohnen mit einem 24- Stunden-Notruf auf Bedarf. Die einzelnen Wohneinheiten sind separat gehalten und können auch ohne Inanspruchnahme von Pflegedienstleistungen als normale Eigentumswohnung genutzt werden.
    Die Wohnung selbst besticht durch ihren gelungenen Grundriss und eignet sich perfekt als geräumige Singlewohnung. Der verglaste Balkon bringt ein angenehmes Wohnambiente auch an den kühleren Tagen.

    Ob zum Eigenbedarf oder zur Vermietung - hier kommt jeder auf seine Kosten!

    - Bauträger Fa. Urbanbau
    - 2. Bauabschnitt - Wohnungsübergabe Oktober 2018
    - Erstbezug
    - Senioren-Wohnen ab dem 60. Lebensjahr
    - barrierefrei
    - 1,5 Zimmer
    - 2. OG mit Aufzug
    - Balkon/Loggia mit Balkonverglasung
    - keine Betreuungspauschale
    - auf Wunsch Hausnotruf-Komplettpaket Rotes Kreuz: 35,- EUR/Monat (individuelle Wahlleistung)
    - Vermietungskomplettbetreuung durch Hausverwaltung (individuelle Wahlleistung f. Kapitalanleger)
    - monatliches Hausgeld inkl. Heizung, Rücklage, etc.: 149,- EUR Zusätzliche Ausstattung: öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn-Anschluss, Erstbezug

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 2.34qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 149,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7224 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • Neubau
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    40,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/08/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Senioren-Wohnanlage Villa Nopitschpark befindet sich im Stadtteil Schweinau. Die U-Bahnstation „Hohe Marter” befindet sich in unmittelbarer Nähe - die Bushaltestelle fast vor der Haustür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
    Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Citylage!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4550
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.