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    Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1990
    Wohnraum Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    Wohnraum
    • Wohnraum Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Wohnraum Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Küche Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Vorratskammer Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Balkon Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Blick in den Garten Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Schlafzimmer Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Schlafzimmer Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Bad Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Eingang Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Treppenhaus Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Kellerraum Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Stellplatz Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Grundriss Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !
    • Werbebild Sonnige und helle Wohnung mit Einbauküche in schöner Lage - Balkon und Stellplatz !

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (279166 / ID: 20039497)
    90441 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    06. Oktober 2020
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur fünf Wohnungen überzeugt durch viel Licht und eine gute Raumaufteilung. Da weder ein Aufzug noch eine Tiefgarage vorhanden sind, halten sich die Unterhaltskosten in einem angenehm niedrigen Rahmen. Neben einem praktischen Eingangsbereich verfügt diese gemütliche Wohnung über ein schönes Bad mit Fenster, Wanne und WC, ein Schlafzimmer, eine kleine Vorratskammer sowie einen großen offenen Wohnbereich mit Küche und Balkonzugang. Genießen Sie auf dem sonnigen Südbalkon am Abend nach der Arbeit noch ein Glas Wein und lassen den Tag entspannt ausklingen. Auf den ursprünglichen Plänen ist die Küche als separates Zimmer eingezeichnet, jedoch ist diese aktuell im offenen Wohnbereich integriert. Die schicke Einbauküche und der zur Wohnung mit Sondernutzungsrecht gehörende Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem ist der Wohnung noch ein eigenständiger Kellerraum zugeordnet. Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen! Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Gerne übernehmen wir das für Sie. Sprechen Sie uns an!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Normale, gepflegte Ausstattung.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Bald in der Nähe ...
    Bei einer Kabinettssitzung Anfang Mai 2017 im Nürnberger Heimatministerium gab die Bayerische Staatsregierung bekannt:
    An der Brunecker Straße in Nürnberg soll ein Uni-Campus für 6000 Studierende entstehen. Die Lehrstühle sollen sich vor allem um die Bereiche Mobilität der Zukunft, Energieforschung, Robotik, Leistungselektronik und Sicherheit in der Informationstechnik kümmern. Bayern will bis zu eine Milliarde Euro in den neuen Campus investieren, der den Status einer eigenen Universität erhalten soll.

    Hausgeld: 164,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    143.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Im Süden von Nürnberg-Gibitzenhof befindet sich in der ruhigen Wohngegend Werderau das Objekt. Gute Verkehrsanbindung,
    VAG-Busse, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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