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    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1956
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    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/033-141/1016 / ID: 16010619)
    90411 Nürnberg
    Ziegelstein
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Klaus Bayer oder Corinna Engl
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2410
    09122/88-2419
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Preis/m²
    3.100,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gemütlichen Dreifamilienhauses.
    Das Haus wurde 1956 im Nürnberger Ortsteil Ziegelstein erreichtet. Die U- Bahnhaltestelle,
    sowie Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen. In Ihrer Freizeit kommen Sie im ebenfalls Fußläufig erreichbaren Marienbergpark voll auf Ihre Kosten. Ob Joggen, spazieren oder picknicken mit der Familie oder Freunden – hier dürfte für jeden was dabei sein.

    Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 Zimmer.

    Es wurden bereits diverse Renovierungen durchgeführt. Die weißen Kunststofffenster, sowie
    die Gasetagenheizung sind von 2001. In den Wohnräumen wurden Laminatböden verlegt.

    Die beiden innenliegenden Bäder sind weiß gefliest. Von Ihrem Balkon haben Sie einen tollen Ausblick auf den Garten. Der ca. 50 m² große eigene Gartenenteil lädt ebenfalls zu geselligen Stunden mit Familie oder Freunden ein.

    Zur Wohnung gehören ein Dachboden- und ein Kellerraum.
    Die Wohnung wird ab September 2017 zum Bezug frei.

    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 150 €. Die Hausverwaltung wird
    von den Parteien selbst übernommen.

    Etagenheizung, Kunststoff-Fenster, Fliesen, Dusche, Balkon, Laminat

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    290 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/07/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Klaus Bayer oder Corinna Engl
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2410
    Fax 09122/88-2419
    E-Mail immo.sc@spkmfrs.de
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.