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    Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2004
    Hauseingang Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    Hauseingang
    • Hauseingang Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Blick zur Terrasse Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Bilck zum Balkon OG Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Wohnzimmer Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Offene Küche Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Offene Küche Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Offene Küche mit Essbereich Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Diele EG mit Treppe zum OG Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Treppenaufgang Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Gäste WC im EG Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Diele OG Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Schlafzimmer OG Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Bilck zum Balkon OG Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.
    • Bad Sehr schicke gut geschn. 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (44240101-02101 / ID: 17920530)
    90429 Nürnberg
    Rosenau
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2004
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoss der schönen und gut geschnittenen Maisonette finden Sie einen großen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, Diele und Gäste-WC.

    Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Gasherd ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Vom Wohn- und Essbereich betreten Sie die sonnige Terrasse.

    Die Diele ist ausgestattet mit einem großen, auf Maß gefertigten Einbauschrank.

    Das Gäste-WC ist modern und hell gefliest.

    Im Obergeschoss erwartet Sie Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon, Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

    Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wellnessdusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet.

    Im großzügig gestaltetem Hauswirtschaftsraum finden Sie Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

    Die Parkettböden sowie die elektrischen Rollos runden die hochwertige Ausstattung der Wohnung ab.

    Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

    Fernsehen können Sie mit Kabel-TV.Kabelinternetanschluss.

    Des weiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Stellplatz zur Verfügung.

    Das gesamte Anwesen macht einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben PROVISIONSFREI!! Sehr schicke gut geschnittene 3-Zimmer Maisonette mit EBK, Terrasse, Balkon, Stellplatz in Nbg.- Rosenau.

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    57,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/03/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 3 Zimmer ETW befindet sich in absoluter ruhiger Lage.

    Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie mitten ins Herz der Stadt.

    Der Rosenaupark ist direkt gegenüber.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind zu Fuß gut erreichbar und trotz der Zentrumsnähe wohnen Sie hier sehr ruhig.

    Nürnberg bietet als die Frankenmetropole beste Infrastruktur.

    Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell gibt es hier ein großes Angebot.

    Die Anbindung an die umliegenden Städte Erlangen und Fürth ist durch die Bahn und U- Bahn hervorragend.

    Die Anbindung an die Schnellstraßen in alle Richtungen ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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