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    Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1984
    Titelbild Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    Titelbild
    • Titelbild Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Titelbild Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Balkon Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Blick vom Balkon Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Wohnzimmer Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Essplatz Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Küche Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Schlafzimmer Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Badezimmer Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !
    • Grundriss Schöne, freie 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg - Gartenstadt !

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0604 / ID: 18261280)
    90469 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Johann Maskewitsch
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4579
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schön geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. Vom praktischen Flur samt Garderobenmöglichkeit gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche verfügt über ein Fenster welches für Tageslicht sorgt und bietet ausreichend Platz für eine 2-zeilige Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist neben dem WC, Waschbecken und einer Badewanne mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im geräumigen Schlafzimmer findet ohne Weiteres ein Doppelbett sowie ein großer Kleiderschrank Platz und lässt somit keine Wünsche offen. Das großzügige und helle Wohnzimmer samt Essbereich bietet durch die schöne Aufteilung viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtung. Von hieraus gelangen Sie auf die schöne Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Verweilen einlädt. Das Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum.

    Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

    Fazit! Freie 2-Zimmer Wohnung in sehr begehrter Wohnlage von Nürnberg-Gartenstadt! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns um sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie zu überzeugen.

    - Holzisolierglasfenster
    - Personenaufzug
    - Loggia
    - Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 308,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    136,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/11/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen in der Gartenstadt bedeutet für Sie: Wohnen im Grünen und doch stadtnah. Nicht umsonst zählt die Nürnberger Gartenstadt jeher zu einer der beliebtesten Wohngegenden.
    Der nahe gelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Über die nur wenige Autominuten entfernte A73 erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnanschlussstellen zur A9 (München-Berlin) sowie zur A6 (Nürnberg-Frankfurt). Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet dieses Angebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Johann Maskewitsch
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4579
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.