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    Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord

    182.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,34 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Außenansicht Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    Außenansicht
    • Außenansicht Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Wohnzimmer Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Küche Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Schlafzimmer Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Kinderzimmer Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Bad Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Blick vom Balkon Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Grundriss Schöne 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/1057 / ID: 17302886)
    90471 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    182.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,34 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Etage
    2 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit Lift. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Wohnzimmerfensterelement mit Zugang zur großen Loggia wurde erst neu vom Eigentümer ausgetauscht. Die restlichen Fenster (Iso-Kunststoff) sind ca. im Jahr 2000 erneuert worden. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf die schöne Loggia mit grünem Ausblick. Hier kann man vom Alltag abschalten und entspannen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    - Fernwärmeheizung
    - neuwertige Kunstsoff-Isofenster
    - Laminatböden im Flur und Wohnzimmer
    - familienfreundlicher Grundriss
    - große Loggia mit Blick ins Grüne
    - Bad mit Waschmaschinenanschluss
    - Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Laminat
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hier fühlt sich eine Familie wohl !

    Hausgeld: 320,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    114,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.01.2018
    Gültig bis
    2028/01/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, mit grünem Wohnumfeld, in einer Stichstraße am Rauschbergweg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Versorgung mit Ärzten, Kindergärten und Schulen sind nahezu optimal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.