Login
weitere Angebote

    Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1953
    Wohnzimmer1 Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    Wohnzimmer1
    • Wohnzimmer1 Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Wohnzimmer2 Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Essbereich Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Kueche Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Rückseite mit Balkone Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Arbeitszimmer Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Tageslichtbad mit Wanne Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Schlafzimmer Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Flur Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Eingang Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Treppenhaus Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Innenhof Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Hausfront Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Grundriss Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*
    • Werbebild Schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg *TOP Lage*

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (247037 / ID: 17831363)
    90459 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    ab 01. Juli 2019
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.400,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Über angenehm flache und breite Stufen des gepflegten Treppenhauses gelangen Sie in die schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses im zentral gelegenen Stadtteil Galgenhof. Gleich links vom Flur gelangt man ins helle freundliche Wohn-/Esszimmer mit Ausblick über Nürnberg. Von hier hat man auch Zugang zum Schlafzimmer mit genügend Raum für ein Doppelbett, eine Schrankwand und eine Kommode. Die Wohnung bietet zudem einen, von der Küche begehbaren, schönen Ostbalkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen nach dem Arbeitsalltag einlädt. Das kleine Raumwunder *die Küche* bietet auch Platz für eine Waschmaschine und einen großen Kühl-/Gefrierschrank. Neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Für Stauraum außerhalb Ihrer Wohnung steht Ihnen im Keller noch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und im Hausinnenhof können Sie sicher Ihr Fahrrad abstellen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Frühstücksbalkon mit Ostausrichtung * schöner Grundriss * Bad mit Fenster und Badewanne



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * privater Kellerraum
    * Innenhof mit Fahrradplatz
    * fortlaufende Modernisierungen/Sanierungen:
    - 2010 Balkone
    - 2012 Gastherme
    - 2015 Fassade und Dach
    - 2016 Gasrohrabdichtung gesamtes Haus

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5400 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Im Stadtteil Galgenhof zentral, aber dennoch ruhig in einer Anwohnerstraße in der Nürnberger Mitte liegt diese Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Schule sowie der Hauptbahnhof und U-Bahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe. Hier hat man alles was man braucht!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.