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    Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Wöhrd

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,56 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
    Titelbild Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Wöhrd
    Titelbild
    • Titelbild Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Wöhrd
    • Wohnzimmer Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Wöhrd
    • Badezimmer Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Wöhrd
    • Eingangsbereich Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Wöhrd
    • Grundriss Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Wöhrd

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0116 / ID: 16601603)
    90489 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,56 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Etagenanzahl
    7
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Alle Wohnräume verfügen über einen Laminatboden. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und wurde vom Eigentümer bereits renoviert. Die Wohnung wird seit 2010 vom gleichen Mieter bewohnt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 495,--€ zzgl. 165,--€ Nebenkostenvorauszahlung. Ein Keller bzw. Dachbodenanteil gehört zur Wohnung.

    - Fernwärmeheizung
    - Holzverbundfenster mit Doppelverglasung
    - Laminatboden in allen Wohnräumen
    - schöner Wohnungsgrundriss
    - Wöhrder See bzw. Wöhrder Wiese liegen praktisch vor der Haustüre
    - Keller- und Dachbodenabteil

    öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn-Anschluss, Laminat

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 317,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    168 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese zur Zeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem sehr beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, am Keßlerplatz. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen gut erreichbar. Der naheliegende Wöhrder See bzw. die Wöhrder Wiese bieten ein hervorragendes Freizeitgestaltungsangebot. In die Nürnberger Innenstadt gelangen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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