Login
weitere Angebote

    Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1959
    Außenansicht Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.
    Außenansicht
    • Außenansicht Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.
    • Eingangsbereich Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.
    • Wohn-/-Schlafzimmer Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.
    • Küche Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.
    • Bad-/. WC Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.
    • Kennwert Energieausweis Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (44240101-03478 / ID: 20399784)
    90489 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rodeon Ritz (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2144490, 0152 53979420
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1959
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.560,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise erstellt.
    Insgesamt 13 Wohneinheiten sind hier auf einem 210 m² großen Grundstück entstanden.

    Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnanlagen ähnlicher Baujahre.

    Die helle Einzimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.

    Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden 2008 erneuert.

    2008 bekam die Wohnung im Wohn-/-Schlafbereich einen neuen hellen Laminatboden.

    Die Innentüren sowie die Türzargen wurden 2008 ausgewechselt.

    Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 70L-Boiler im Bad und ein 5L-Gerät in der Küche.

    Beheizt wird das Anwesen mit einer Zentral-Ölheizung.

    Die Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss und ist gut zu möblieren.

    Durch die großen Fenster ist der Wohnbereich besonders hell.

    Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu.

    Das Hausgeld beträgt 125 Euro im Monat.

    Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde gerne dort wohnen bleiben.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Schickes, großzügig geschnittenes 1 Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Nürnberg Nähe Wördersee.

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Hausgeld: 125,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4560 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    113,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt direkt im Stadtteil Nürnberg Wöhrd und ist nur wenige Gehminuten vom Wöhrdersee entfernt.

    Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Mehrfamilienhäusern ähnlichen Baujahres.

    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte) sind in unmittelbarer Nähe, Arzt oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen sind in der Nähe. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist am Rathenauplatz.

    Hier können Sie in Ruhe nach Feierabend eine Runde um den See drehen oder die Ruhe des Parks genießen, sei es zu Fuß oder mit dem Rad.

    Die Anbindung an die Hochschule, die City, sowie an die BAB ist ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rodeon Ritz (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2144490, 0152 53979420
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.