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Wohnzimmer
Wohnung kaufen in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/010244 / ID: 22814751)
90451 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Alexandra Schrittesser Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911/230-4550
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1971 erbaut worden ist.
2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und kann somit von den neuen Eigentümern sofort bezogen werden. Die Wohnung hat einen pfiffigen Grundriss und Sie erreichen alle Zimmer über den großzügigen Flur. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Wohn,-Schlaf,- und Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Bad, ein separates WC und eine Küche. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie zum Südbalkon, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und verweilen können. Hiervon haben Sie direkt ein Blick ins Grüne. Das innenliegende Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und hat ein Fenster. Für genügend Stauraum sorgt der vorhandene Abstellraum und ein Kellerabteil. Das Immobilienangebot wird durch einen Stellplatz im Freien abgerundet. Fazit: Möchten Sie ohne viel Aufwand in eine Top saniert Wohnung einziehen? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse - 2022 renoviert: Kunststofffenster mit Rollo Laminat und Fließen Innenwände verputzt Elektrik Türen Wasserleitungen innen liegendes Bad mit Dusche - separater Abstellraum - Balkon - Stellplatz im Freien - Ölzentralheizung 2015 - Fassadenanstrich 2017 - Hausflur 2017 - Flachdacherneuerung 2010 Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Abstellraum Zusätzliche Angaben Hausgeld: 259,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im südlichen Nürnberger Ortsteil Eibach in einer gepflegten Wohnanlage unweit des Schulzentrums.
Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergarten, Sportvereine, Ärztehäuser, etc. Zusätzlich zu den verschiedenen Grundschulen gibt es mit dem Sigmund-Schuckert-Gymnasium und der Peter-Henlein-Realschule auch weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten erspart Ihnen oft den Weg in die Innenstadt. Eibach besitzt einen S-Bahn-Anschluss und verschiedene Buslinien des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg. Die Haltestellen befinden sich in kurzen Fußwegen zur Immobilie – die benachbarte U-Bahn-Station Röthenbach b. Schweinau kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die Autobahnanbindung erfolgt über die Hafenstraße mit ihren verschiedenen Anschlussstellen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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