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    Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
    Titelbild Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    Titelbild
    • Titelbild Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Rückseite des Hauses Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Balkon Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Garage Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Wohn-Esszimmer Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Küche Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Badezimmer Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Schlafzimmer Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Kinderzimmer Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Kinderzimmer Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !
    • Grundriss Nürnberg-Nord in Thon, wo sonst !

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0865 / ID: 20591056)
    90408 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese tolle familiengerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde vom Eigentümer im Jahre 2012 umfangreich renoviert. So wurden das Wannebad, die Elektrik und der Küchenboden ausgetauscht bzw. erneuert. Das getrennte WC wurde in 2014 erneuert. 2018 wurden neue Iso-Kunststofffenster eingebaut. Der praktische Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der große Balkon mit Markise und der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen nach dem Feierabend ein. Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerabteile sowie eine Einzelgarage für Ihr Auto. Die Wohnung wird ab August 2021 frei verfügbar. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 400,-- € (incl. Heizkosten, Verwaltung, Rücklage etc.).

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 400,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    103,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schule (z.B. Thoner Espan), Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gut und bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das angrenzende Knoblauchsland bietet optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten nach dem Feierabend.

    Fazit: Optimal zentral - egal wohin !

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.