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![]() Wohnung kaufen in NürnbergWohnung allgemein
(44240101-00265 / ID: 16528634)
90459 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Postbank Immobilien GmbH
https://immobilien.postbank.de/nuernberg
Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin) Gleißbühlstr. 2 90402 Nürnberg
0911 2364-160, 0172 8668060
0911 21444998
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Details
Objekt und Ausstattung
WHG 10 / Keller 11
Das Ursprungsbaujahr von 1930 ist dem Haus nicht anzusehen. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Insgesamt 10 Wohnungen sind hier gebaut worden, wobei im Dachgeschoß im fünften Stock erst im Jahr 2012 nachträglich eine ganz neue 4 Zimmer Wohnung entstanden ist. Hier wurde ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche und einer Dachloggia umgesetzt. Die Bewohner sind bis auf den Mieter des Dachgeschoßes fast ausschließlich Eigentümer. Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, aber vor dem Anwesen gibt es ausreichend Parkplätze. Die Wohnung ist im Jahr 2012 völlig neu aus einem vorhandenen Dachboden aufgebaut worden. Entstanden ist ein schickes Zuhause im 5. Stock über den Dächern der Stadt. Hochwertige, einheitliche Parkettböden in allen Wohnräumen und im Flur ergeben ein sehr einheitliches Bild. Das großzügige Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Platz für die Waschmaschine wurde hier ebenfalls gefunden. Durch das Dachflächenfenster wirkt das Bad sehr hell und freundlich. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche trägt ebenfalls zur modernen Optik bei. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Dachloggia, von der aus man über den Dächern der Stadt sitzen und den Feierabend genießen kann. Seit 2012 ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet. Sie steht den neuen Bewohnern nach Absprache zur Verfügung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Loggia Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Hausgeld: 130,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 9480 EUR Mieteinnahmen (soll): 9480 EUR Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Steinbühl ist hervorragend über öffentliche Verkehrsmittel und U - Bahn an die City angebunden.
Hier wohnen Sie mittendrin, statt nur dabei. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind gut erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Kontakt
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