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    NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus

    277.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,92 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
     NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    •  NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Wohnungsgrundriss NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Untergeschoss NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Erdgeschoss NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Wohnbeispiel NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Wohnbeispiel NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Gemeinschaftsraum NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Gemeinschaftsraum NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Gemeinschaftsraum NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Gemeinschaftsraum NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Dachterrasse NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Dachterrasse NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Eingang NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Innenhof NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus
    • Ansicht NEUBAU: LAVIDA - Neuartiges Wohnkonzept für Senioren in Nürnberg ... nahe Opernhaus

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/6880-22.30 / ID: 16878734)
    90443 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    277.500,00 €
    Preis/m²
    4.410,36 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,92 m²
    Nutzfläche ca.
    12,41 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    kurzfristig bezugsfertig
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Angebotene Dienstleistungen:
    - 24h-Notfalldienst
    - gemeinschaftliche Veranstaltungen
    - Gruppenaktivitäten
    - umfassende Beratung

    Erdgeschoss: Hier befinden sich Räume die die Gemeinschaft genutzt werden:
    - Tagespflege
    - ambulanter Dienst
    - ambulante Wohngemeinschaft
    - Berater („Casa Management”)

    Betreiber dieser Einrichtung ist die „Rummelsberger Diakonie”

    Wohngeschoss:
    - Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
    - mehrere moderne Liftanlagen
    - barrierefreie Wohnungen – 2 Teil Rollstuhlgerecht
    - Dachterrasse für die Gemeinschaft


    Vermietung auf Wunsch: Mieteinnahme 979,-- EUR/mtl., zzgl. Nebenkosten - Rendite 4,2% p.a.

    Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung und der Preisliste.


    • Neubau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Nürnbergs historischer Stadtkern mit seinen beindruckenden Bauten fasziniert Einwohnen und Besucher. LAVIDA befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt von dieser einmaligen Kulisse. Ring um LAVIDA befindet sich eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten – von A wie Augenarzt bis Z wie Zahnmediziner. Auch Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien sowie Bäckereien oder Bankautomaten sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus sind Haupt-, S- und U-Bahnhöfe mit bester Anbindung in alle Richtungen „gleich um die Ecke” – ebenso wie kulturelle Highlights. Zum Nürnberger Staatstheater sind es nur ca. 350 Meter, die Fußgängerzone mit ihrem attraktiven Angebot an Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Cafés ist nicht viel weiter entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.