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    Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Titelbild Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    Titelbild
    • Titelbild Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Balkon Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Balkon Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Wohnzimmer Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Zimmer Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Küche Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Küche Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Bad Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Bad Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Grundriss Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Lageplan Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg Moderne, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010356 / ID: 22710941)
    90449 Nürnberg
    Neuröthenbach
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Boesen
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4510
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Preis/m²
    3.815,03 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde bereits umfangreich 2007 renoviert. Neben dem sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise und Aussicht ins Grüne gibt es ein großes Schlafzimmer mit 17 m². Das Kinderzimmer hat ebenso eine schöne Größe mit über 15 m². Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum im Flur. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einer Dusche, eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Warme Füße im Winter bekommen Sie im Bad sowie in der Küche durch die elektrische Fußbodentemperierung.

    Ein Keller mit Licht und Strom sowie der Kfz-Stellplatz ergänzen diese Wohnung.

    Fazit: Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel
    - U-Bahn-Anschluss
    - Wohnhaus bis 8 Einheiten
    - Balkon/Terrasse

    - Massivbauweise mit Isolierung (vor ca. 12 Jahren isoliert)
    - Flachdach
    - beheizt durch Stromheizkörper mit Schamottsteine (2007)
    - Elektrik inkl. Leitungen und Sicherungskasten mit FI erneuert 2007
    - Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
    - Handtuchheizkörper im Bad
    - elektrische Fußbodentemperierung im Bad und in der Küche
    - Moderne Einbauküche
    - Abstellraum und Abstellschrank
    - Industrie-Laminatboden
    - Balkon
    - Keller mit Licht und Strom
    - Kfz-Stellplatz
    - Hausgeld inkl. Rücklagen 171 € (plus Heizung)

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 171,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    57,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich zwischen dem Röthenbacher Einkaufszentrum und der Sanaklinik in Nürnberg/Neuröthenbach, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bus und U-Bahn, sowie Schule und Kindergarten sind in direkter Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Boesen
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4510
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.