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Deckblattbild
Wohnung kaufen in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/010588 / ID: 23228075)
90449 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Marion Boesen Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911/230-4510
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie betreten die gemütliche Wohnung über den gut geschnittenen Flur mit Stauraum im separaten Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon mit Blick in den Garten. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie im dritten Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist Laminatboden verlegt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das 2019 renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Im Kaufpreis ebenso inklusive ist eine Einzelgarage im Garagenhof direkt neben dem Haus und bietet damit kurze Wege.
Fazit: Klein aber fein und Sie können bereits im September 2023 einziehen! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - Wohnhaus bis 8 Einheiten - oberste Etage - Balkon/Terrasse - Massivbauweise mit Isolierung von 2006 - Flachdach isoliert 2006 - Gaszentralheizung 2020/2021 - Kunststoff-Isolierglas-Fenster ca. 1990 - Laminatböden - Tageslichtbad mit Badewanne (renoviert 2019) - Einbauküche - Abstellraum - Kellerabteil - Garage im Garagenhof - Hausgeld 222 €/im Monat für die Wohnung inkl. Heizung und Rücklagen + Garage 2,30 € monatlich Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Hausgeld: 224,30 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich zwischen Röthenbacher Einkaufszentrum und Sanaklinik in Nürnberg/Neuröthenbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bus und U-Bahn, sowie Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage!
Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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