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    Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,41 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1984
    Außenansicht Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    Außenansicht
    • Außenansicht Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Wohnen in Burgnähe Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Wohnzimmer mit Loggia Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Wohnzimmer Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Loggia mit Blick ins Grüne Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Offene Küche Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • hochwertige Einbauküche Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Sie haben Interesse an einem Objekt? Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Wohn/-Esszimmer mit offener Küche Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Küche Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Schlafzimmer Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Diele mit Einbauschrank Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Badezimmer Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe
    • Marco_Sommer Mittendrin statt nur dabei! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Burgnähe

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/529-529/0118 / ID: 22189601)
    90408 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,41 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    01.12.2022
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    3.OG, Wohnung Nr.41
    Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, nördlich der Nürnberger Burg gelegen, befindet sich diese schöne und gepflegte Wohnanlage, welche 1984 erbaut wurde.
    Hier gilt: Gemütlich wohnen und aktiv Leben!
    Ihre moderne und mit Licht durchflutete 2,5 Zimmer Wohnung grenzt direkt an den Archivpark an und bietet Ihnen dadurch einen herrlichen Blick ins Grüne! Die praktische Aufteilung ist ideal für Einen oder Zwei. Über die großzügige Diele, welche mit einem japanischen Schiebetürenschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in das Schlafzimmer und in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige "LEICHT"-Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das sanierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Die Wohnung wird ca. im Dezember 2022 frei.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil.

    Das Haus verfügt außerdem über einen Personenaufzug!

    - frei ab ca. 12/2022
    - 3. Obergeschoss
    - Personenaufzug vorhanden
    - 2,5 Zimmer
    - Tiefgaragenstellplatz
    - hochwertige Ausstattung
    - Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
    - verglaster Erker mit Blick ins Grüne
    - ebenerdige Dusche
    - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
    - Gas-Zentralheizung
    - Kellerabteil

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    124,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/08/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Burg.
    Die Nachbarschaft ist wohnlich geprägt und bietet somit grenzenloses Potential zum Wohlfühlen. Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem haben Sie hier eine perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, S-Bahn, Bus).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.