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    **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!

    537.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1993
    Cabrio-Fenster_Aussicht_1 **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    Cabrio-Fenster_Aussicht_1
    • Cabrio-Fenster_Aussicht_1 **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Ansicht **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Ansicht mit Kapelle **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Diele **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Essen mit Aussicht_1 **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Küche **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Dusche **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Aussicht Stadtmitte **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Marmortreppe_1 **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Schlafen **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Schlafen **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Klimagerät **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Flurabschlusstür **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Innenhof **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!
    • Tiefgarage **Luxus pur - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Fernsicht und Penthousecharakter- Klimaanlage!

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2200(1/2200) / ID: 17395856)
    90478 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Kaufpreis
    537.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die luxuriöse 3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Penthousecharakter befindet sich im
    7. Obergeschoss eines modernen Hauses. Die Wohneinheit ist vom Treppenhaus mit einer gesonderten Türe Flurabschlußtüre von den übrigen Stockwerken separiert.

    Angenehme Raumtemperaturen durch das Klimagerät in der Maisonette-Wohnung!

    Man gelangt zunächst in den großen und lichtdurchfluteten Küchen- und Essbereich, von hier aus führt eine traumhaft hochwertige Carrara-Marmortreppe in die 7. Etage.
    Die moderne weiße Einbauküche ist maßgeschneidert und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
    Sie auch ein modernes Duschbad und ein Schlafzimmer.
    Über die Wendeltreppe gelangen Sie zum weiteren großen Schlafraum und angrenzendem hochwertigem Bad mit bodengleicher Dusche. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, was als Ankleidezimmer bzw. Arbeitszimmer genutzt wird.
    Im Schlafzimmer können Sie sich bei geöffneten Cabrio-Dachfenster wie auf einer Terrasse fühlen und sich sonnen, bzw. den Ausblick über die Stadt genießen.


    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze, separater Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenkeller und Trockenraum.

    Weitere nicht abschließend aufgeführten Objektmerkmale dieser luxuriösen Wohnung:

    - Maisonettewohnung
    - 2 Tiefgaragenstellplätze
    - großer Personenaufzug
    - Klimagerät
    - Elektrische Jalousien
    - Marmorböden
    - Marmortreppe
    - Cabrio-Dachfenster
    - große ebenerdige Panoramadusche
    - moderne weisse Einbauküche mit allen Elektrogeräten und maßangefertigten
    Einbauschränken
    - Gäste-WC
    - 2 Tiefgaragenstellplätze für je 29.000,00 €
    - herrlicher Blick auf Nürnberg

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses modernen Hauses - hier brauchen Sie nur ziehen und sich wohlfühlen.

    Kaufpreis Wohnung 537.000,00 €
    Kaufpreis Küche + Klimagerät 12.000,00 €
    Kaufpreis gesamt: 549.000,00 €

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    Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über
    100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in
    einem persönlichen Gespräch beraten.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
    Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
    inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
    hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    Hausgeld: 396,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 29.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    152 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.05.2008
    Gültig bis
    06/05/2019 00:00:00
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil St. Peter ist aufgrund seiner Innenstadtnähe, sowie auch der Nähe zum Naherholungsgebiet Wöhrdersee ein sehr begehrter Stadtteil von Nürnberg.
    Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, wie Bäckereien, Biomärkte, Restaurants,

    Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Bus- und Straßenbahn direkt vor der Haustüre

    Die City erreichen sie fussläufig!

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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