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    Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Wohnzimmer Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    • Ansicht Straßenseite Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    • Terrasse Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    • Wohnzimmer Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    • Küche Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    • Diele Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    • Schlafzimmer Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    • Einbauschrank Schlafzimmer Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,
    • Bad Lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung, 80 qm, Terr./Garten, EBK, im begehrten Nürnberg-Thon,

    Wohnung kaufen in Nürnberg / Thon

    Wohnung allgemein
    (10495 / ID: 16007790)
    90425 Nürnberg / Thon
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    ca. 3-4 Monate
    Etage
    0 von 4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese TOP gepflegte und helle 2-3 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahre 1991 erbautem Mehrfamilienhauses, mit 3 Etagen. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sanierungsarbeiten sind derzeit keine erforderlich.

    Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank (Schreinerarbeit) sowie über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Süd/West Terrasse und zum Garten. Für ein drittes Zimmer, könnte das große Wohnzimmer geteilt werden.
    Die Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand, so dass eigentlich nur Malerarbeiten notwendig sind.

    Die Fußböden sind teilweise gefliest oder mit hochwertigen Laminat belegt.

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 250,00 €.
    Die gesamten Instandhaltungsrücklagen betragen zum 31.12.2016 224.000,00 €.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

    * Tiefgaragenstellplatz
    * Einbauküche
    * Einbauschrank

    barrierefrei
    Gartenfläche: 60.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.2.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    Hier gibt es noch weitere Immobilien, die Sie nicht auf den Immobilienportalen finden.

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 60.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/02/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese schicke Wohnung befindet sich im begehrten Nürnberg-Thon, in ruhiger Lage.
    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    E-Mail info@franken-immo.de
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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