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    Klein aber fein

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1990
    Überblick Wohnanlage Klein aber fein
    Überblick Wohnanlage
    • Überblick Wohnanlage Klein aber fein
    • Ansicht Klein aber fein
    • Tiefgarage Klein aber fein
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    • Treppenaufgang Klein aber fein
    • Bad Klein aber fein
    • Ihr Immobilienprofi Klein aber fein
    • 1. Obergeschoss Klein aber fein

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/214-214/0097 / ID: 18861397)
    90408 Nürnberg
    Gärten h d Veste
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88228
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1990
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Kleinreuth hinter der Veste.
    Sie erreichen die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug.
    Durch die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region, der Innenstadt und den Hochschulen ist dieses Appartement für die Vermietung, sowie zur Eigennutzung nahezu perfekt geeignet. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz der auch separat vermietet werden könnte.

    Gemeinschaftsräume: Waschküche und Trockenraum
    Tiefgaragenstellplatz
    monatliches Hausgeld: € 147,00
    Rücklagen per 31.12.2018: gesamt € 111.272,58/ Einheit € 549,01
    monatliche Pauschalmiete: € 630,00
    Mietrendite: 4,00 %

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    vollmöbliert
    Fläche Balkon/Terrasse 3.73qm


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/10/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In der Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle anderen Dinge des täglichen Lebens. Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie oder Ihr Mieter ruhig und doch mitten in der Stadt

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88228
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.