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    Kernsanierte 3 Zimme Wohnung

    300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1908
    Titelbild Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    Titelbild
    • Titelbild Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Außenansicht Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Eingang Treppenhaus Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Flur Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Wohnzimmer Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Wohnzimmer Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Schlafzimmer Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Küche Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Kinderzimmer Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • WC Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Immobilienmakler der Sparkasse Nürnberg Kernsanierte 3 Zimme Wohnung
    • Grundriss Kernsanierte 3 Zimme Wohnung

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010065 / ID: 22189934)
    90429 Nürnberg
    Seeleinsbühl
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-4581
    230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    300.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 1908 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instand gehalten wurde. Die vor kurzem kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung erstrahlt im modernen Design.
    Durch den Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer. Das innenliegende Badzimmer ist vom WC getrennt und verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Waschtisch. Die weiteren 3 Räume der Wohnung sind ähnlich groß und können je nach Wunsch und Bedarf als Wohn- und Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die stylische Einbauküche kann seperat abgelöst werden und bietet sogar eine Sitzmöglichkeit am Hochtisch, wo Sie Ihren Frühstückskaffee genießen können.

    Die Immobilie wurde für Sie renoviert und wartet nur auf Ihren Einzug!

    Unkomplizierte Finanzierung über die Sparkasse möglich - Objekt-Unterlagen liegen vollständig vor.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: -
    - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel
    - U-Bahn-Anschluss
    - oberste Etage - 4. OG ohne Aufzug
    - Kernsanierung 05/2022
    - Kunststofffenster 2-fach 05/2022
    - Kippsicherungen und FI Schalter inkl. neuer Leitungen
    - Vinylböden und Fliesen
    - innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche?
    - separates WC mit Fenster
    - Gasetagenheizung
    - Keller
    - Dachbodenabteil

    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 131,00 EUR
    WG-geeignet
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    129,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/09/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in Nürnbergs westlichem Stadtteil Eberhardshof, unweit des idyllischen Pegnitzsufers. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können ebenso bequem zu Fuß erreicht werden, wie die U-Bahn und die Bushaltestelle. Auf dem Frankenschnellweg sind Sie in wenigen Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-4581
    Fax 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.