Login
weitere Angebote

    Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1990
    Ansicht Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
    Ansicht
    • Ansicht Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
    • Ansicht Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
    • Rückansicht Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
    • Ausblick vom Balkon Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
    • Innenhof Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
    • Grundriss Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
    • Ihr Ansprechpartner Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/6138 / ID: 15896334)
    90461 Nürnberg
    Gibitzenhof
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    0,37 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    vermietet!
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    370,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ihre Kapitalanlage in Nürnberg

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m²
    Die Wohnung hat einen gelungenen und sinnvollen Grundriss
    Baujahr 1990
    Kunststofffenster teilweise mit Rollos
    Praktischer, separater Abstellraum in der Wohnung
    Tageslichtbad - weiß/grau gefliest; ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
    Schöner Balkon in den ruhigen Innenhof
    Die Bodenbeläge müssen bei einem Mieterwechsel erneuert werden
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
    Die Wohnung ist seit 01.01.2000 vermietet, die Miete wurde seither nie erhöht
    Die monatliche Warmmiete beträgt € 614,48
    Die monatlichen Nebenkosten betragen € 312,-- (incl. Rücklagen), davon sind € 243,-- und die Grundsteuer auf den Mieter umlegbar
    Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich

    Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 312,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 370 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 370 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nürnberg-Gibitzenhof
    Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Buslinien vor der Haustüre, sowie wenige Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle „Lothringer Straße” und der U-Bahn-Station „Frankenstraße”
    Die in wenigen Fahrtminuten erreichbare Süd-West-Tangente gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld
    Ein umfangreiches Freizeitangebot durch diverse Sportvereine und Fitness-Studios runden diese Lage ab
    Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit Lift

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    E-Mail bs537inh80@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.