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    Ihr Mieter ist schon da

    187.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,70 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Ihr Mieter ist schon da
    Ansicht
    • Ansicht Ihr Mieter ist schon da
    • Hausfront Ihr Mieter ist schon da
    • Rückseite mit Balkon Ihr Mieter ist schon da
    • Eingangstür Ihr Mieter ist schon da
    • Treppenhaus Ihr Mieter ist schon da
    • Küche Ihr Mieter ist schon da
    • Grundriss Ihr Mieter ist schon da
    • Ihr Immobilienprofi Ihr Mieter ist schon da

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/214-214/2769 / ID: 17520615)
    90461 Nürnberg
    Gleißhammer
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88228
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    187.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,70 m²
    Nutzfläche ca.
    7,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ursprünglich wurde das Haus um die Jahrhundertwende gebaut und dann sukzessive immer wieder modernisiert.
    Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2013 aufwendig renoviert: neues Badezimmer, weiße Kunststofffenster, weiße Türen, Gasheizung, Stromleitungen und Absicherung, alle Böden (Küche gefliest, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat).
    Aktuell ist die Wohnung vermietet.

    Ob Kapitalanlage oder Eigennutz, die Entscheidung liegt bei Ihnen.
    Lassen Sie uns doch einen Termin vereinbaren und Sie überzeugen sich selbst!

    Details:
    Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss
    Wohnfläche: 66,7 m²
    Zimmeranzahl: 2
    Baujahr: Ursprungsbaujahr 1900 /renoviert 2013
    Bad mit Fenster: ja
    Garage/Stellplatz: nein
    Kellerabteil: ja
    Gemeinschaftsräume: nein
    Gastherme
    monatliches Hausgeld: mtl. 150,00 €
    Rücklagen: per 31.12.2017 gesamt: 16.427,55 €, Ihr Anteil: 1.553,39 €
    vermietet: ja
    monatliche Nettomiete: 605,00 €

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gleißhammer ist seit 1899 ein Stadtteil von Nürnberg. Er liegt südöstlich des Zentrums.
    Heute besteht der Stadtteil im Norden überwiegend aus Wohnsiedlungen. Im Süden befinden sich das Martin-Behaim-Gymnasium, das Neue Gymnasium, die Meistersingerhalle und der Luitpoldhain.
    Gleißhammer ist im Tagesverkehr über die Stadtbuslinien 43, 44 und 94 mit Direktverbindungen an den Hauptbahnhof, Rathenauplatz, Rathaus, Zerzabelshof und Ostring angebunden.
    Ärzte und Apotheken finden Sie hier ebenfalls.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88228
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.