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    Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1995
    Titelbild Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    Titelbild
    • Titelbild Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Außenansicht Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Blick vom Balkon Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Küche Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Küche Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Wohnzimmer Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Kinderzimmer Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Kinderzimmer Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Schlafzimmer Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Eingangsbereich Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Bad Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!
    • Grundriss Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/1042 / ID: 16465392)
    90491 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Heiko Schiller
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4515
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1995
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modern gestaltetem Mehrfamilienhaus welches in Massivbauweise errichtet wurde. Über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem neuen Wohnglück. Der pfiffige Grundriss dieser tollen Wohnung wird Sie überzeugen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und gibt Ihnen genug Platz um Ihre Ideen vom modernen Wohnen umzusetzen. Die Küche verfügt über eine bodentiefe Fenster-Verglasung. Hier macht das zukünftige Kochen Spaß. Das Elternschlafzimmer bietet genug Raum um auch große Kleiderschränke unterzubringen. Das Bad, welches hell gefliest ist, verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein Balkon sowie zwei weitere Zimmer die vielseitig genutzt werden können komplettieren diese außergewöhnliche Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 370 ,-- € pro Monat (inkl. Heizung, Hausmeister, Rücklage, Verwaltung etc.). Am besten Sie überzeugen sich direkt vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Fazit: Eine Wohnung die Sie begeistern wird!

    große Fensterflächen mit Doppelverglasung - Verdunkelung über Rollos - Stellplatz - weitläufiger Grundriss - Balkon - geschmackvolle Bodenbeläge - Kellerabteil - Waschraum - Fahrradkeller

    öffentl. Verkehrsmittel

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 370,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    112 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2009
    Gültig bis
    2019/04/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese moderne Wohnung befindet sich in Erlenstegen, einer der begehrtesten Wohnlagen von Nürnberg. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen.

    Fazit: Eine Lage mit vielen Vorteilen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Heiko Schiller
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4515
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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