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    Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!

    255.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2001
    Wohnbereich Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • absperrbarer Fenstergriff Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • elektrischer Rollo Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Doppelflügeltüre zum Garten Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Terrasse Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Blick zur Küche Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Schlafraum Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Flur Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Blick zum Flur Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Bad mit DU und Waschmaschinenanschluss Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • WC Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • geräumige Dusche Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Treppenhaus Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • Treppenhaus mit Aufzug Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!
    • tolle Wohnanlage Herrliche Wohnung mit Gartenanteil - sonnig und ruhig gelegen!

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (279135 / ID: 16122632)
    90461 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2 Zimmer-Wohnung ist ein richtiges Schmuckstück in einer qualitativ und optisch sehr schönen Anlage. Zudem befinden sich auch noch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Bus und U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Neben den zwei geräumigen Zimmern und der herrlichen Terrasse punktet die Wohnung auch in Sachen Ausstattung. Hier hat der Eigentümer nicht gespart. Parkettböden, elektrische Rolllos, Waschmaschinenanschluss im Bad sowie eine sehr geräumige Dusche sind hier beispielsweise zu nennen. Der Zustand der Wohnung mit geräumigem Wohn- und Essbereich ist TOP ! Der ca. 35 qm große Gartenanteil und die Option für EUR 25.000,-- zusätzlich einen extra-langen Tiefgaragenstellplatz erwerben zu können, runden das Angebot noch ab. Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn diese auch die komplette Anschrift und eine gültige Telefonnummer beinhalten. Besichtigungen sind nur möglich wenn vorher die Objektanschrift über das Exposé abgerufen wurde!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Terrasse und Gartenanteil * Wasseranschluss im Garten * absperrbare Fenstergriffe * elektrische Rollos * Waschmaschinenanschluss im Bad * monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen EUR 146,50



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * top gepflegte Anlage

    Hausgeld: 146,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    63 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hummelstein. Hummelstein liegt im Süden von Nürnberg, ca. 2,5 km von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Metzger, Bäcker etc. sind fußläufig zu erreichen.

    Hier genießen Sie alle Vorzüge eines Lebens in der Großstadt. Zahlreiche kulinarische und kulturelle Angebote sowie namhafte Einzelhändler warten hier auf Sie.
    Die Fachhochschule, die Technische Hochschule und die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind damit bestens erreichbar.

    Trotz der sehr zentralen Lage, können Sie Ihre Freizeit problemlos im Grünen gestalten. Das Luitpoldhain mit dem Dutzendteich ist schnell per Fahrrad zu erreichen. Hier finden Sie u. a. eine Minigolfanlage und einen Tretbootverleih.

    Beste Infrastruktur: Hummelstein ist bestens an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Es befinden sich in der Nähe zur Wohnung eine Straßenbahnhaltestelle, eine U-Bahn-Station und eine Bushaltestelle, mit denen Sie zügig zum Hauptbahnhof oder Flughafen gelangen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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