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    Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,33 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Titelbild Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz
    Titelbild
    • Titelbild Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz
    • Wohnzimmer Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz
    • Küche Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz
    • Bad Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz
    • Rückansicht mit Balkon Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz
    • Blick in den Garten Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz
    • Balkon Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz
    • Grundriss Herrliche 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Laufamholz

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0075 / ID: 18587709)
    90482 Nürnberg
    Laufamholz
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,33 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schön geschnittene 2-Zimmer-ETW befindet sich in einer kleinen sehr gepflegten Wohnanlage im Hochpaterre. Die Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und verfügt über eine schöne Essdiele und einen Abstellraum nahe dem Eingangsbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen großen Balkon mit Blick ins Grüne der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
    Die Hausreinigung, Gartenpflege sowie der Winterdienst sind im Wohngeld enthalten.
    Fazit ! Schöne Wohnung in begehrter Lage !
    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

    - Gaszentralheizung
    - Holz-Isofenster
    - Hochpaterre
    - schöner Wohnungsgrundriss
    - Abstellraum
    - großer Balkon
    - Kellerabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Traumhaft ruhige und grüne Wohnlage

    Hausgeld: 288,62 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    136,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
    • 50
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    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in Laufamholz gelegen finden Sie Wohnqualität in bester Lage. Das absolut grüne und ruhige Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel liegen praktisch vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Versorgung mit Ärzten sind in kurzen Wegen bequem zu erreichen. Der naheliegende Laufamholzer Forst bietet hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.