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    Helle Zwei-Zimmer Citywohnung

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Titelbild Helle Zwei-Zimmer Citywohnung
    Titelbild
    • Titelbild Helle Zwei-Zimmer Citywohnung
    • Treppenhaus Helle Zwei-Zimmer Citywohnung
    • Küche Helle Zwei-Zimmer Citywohnung
    • Wohnzimmer Helle Zwei-Zimmer Citywohnung
    • Wohnzimmer Helle Zwei-Zimmer Citywohnung
    • Schlafzimmer Helle Zwei-Zimmer Citywohnung
    • Tageslichtbad Helle Zwei-Zimmer Citywohnung
    • Grundriss Helle Zwei-Zimmer Citywohnung

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0825 / ID: 17205336)
    90439 Nürnberg
    St Leonhard
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4550
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Preis/m²
    2.580,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle Zweizimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss. Hier finden Sie auf ca. 50 qm Wohnfläche den nötigen Wohnkomfort. Mitte der 90er Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Beispielsweise wurden die Fenster getauscht, das Bad saniert sowie eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Die Wohneinheit eignet sich sowohl für den Eigennutzer, der das Stadtleben genießen möchte als auch für einen renditeorientierten Kapitalanleger.
    Überzeugen Sie sich von der Attraktivität unseres Angebotes und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

    - Gasetagenheizung (ca. 1995)
    - Doppelt verglaste Holzfenster (1994)
    - ohne Aufzug
    - Laminat
    - Elektrik erneuert (1994)
    - inkl. EBK (1995)
    - Tageslichtbad mit Wanne
    - Waschmaschinenstellplatz im Bad
    - kleiner Abstellraum im Treppenhaus
    - kein Balkon
    - Kabelfernsehen
    - Kellerabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 97,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    169,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Stadtteil St. Leonhard. Diesen zeichnet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station St. Leonhard kann fußläufig in kurzen Wegen erreicht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4550
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.