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    Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
    Außenansicht Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !
    Außenansicht
    • Außenansicht Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !
    • Wohnzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !
    • Kinderzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !
    • Küche Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !
    • Schlafzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !
    • Bad Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !
    • Grundrissplan Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !
    • Kennwert Energieausweis Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg im 4. OG - St. Leonhard !

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (44240101-02242 / ID: 18160033)
    90439 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-153, 0176 66831683
    0911 214449-98
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    4. OG
    Die im Jahr 1963 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Anwesen liegt an einer ruhigen Straße in Nürnberg - St. Leonhard.

    Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.

    Die sehr freundliche Wohnung hat einen großzügigen Balkon.
    Hier werden Sie sicher viele Stunden in den Sommermonaten ganz ungestört genießen können.

    Die Aufteilung der schönen Wohnung ist wie folgt:
    Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, ein geräumiges Bad, zwei Schlafzimmer.

    Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.

    Die Wohnung ist bis nächstes Jahr an einen solventen Mieter vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Hausgeld: 150,00 EUR
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    147,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/12/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Nürnberg im Stadtteil
    St. Leonhard.

    Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
    Die nächste U-Bahnhaltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

    Nürnberg bietet als Metropole sowohl in wirtschaftlicher als auch in kultureller Hinsicht
    ein großes Angebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-153, 0176 66831683
    Fax 0911 214449-98
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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