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    Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage, sofort frei

    199.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Grundstück Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    Grundstück
    • Grundstück Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Wohnanlage Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Treppenhaus Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Diele Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Küche Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Wohnzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Wohnzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Kinderzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Kinderzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Schlafzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • Bad Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • WC Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei
    • TG-Stellplatz Helle 3 Zi.-Wohnung in Ziegelstein, 70 qm, neue EBK, Balkon, Tiefgarage,  sofort frei

    Wohnung kaufen in Nürnberg / Ziegelstein

    Wohnung allgemein
    (10493 / ID: 16017639)
    90411 Nürnberg / Ziegelstein
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    199.500,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Nutzfläche ca.
    2,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahre 1968 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten, in diesem Jahr wurde die Außenfassaden komplett saniert. Derzeit sind keine Sanierungen notwendig.
    Ein Personenaufzug ist vorhanden, der jedoch nur in den Zwischenetagen anhält.

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein sep. WC, eine Küche mit einer neuen Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

    Die Fußböden sind in der Diele, im Bad, im sep. WC sowie in der Küche, gefliest. Die beiden Schlafzimmer haben einen Laminatboden und das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettfußboden.

    Das monatliche Wohngeld beträgt ab Januar 2018 223,00 €. Die Instandhaltungsrücklagen betrugen zum 31.12.2016 gesamt 95.000,00 €. Auf die Wohnung entfällt daraus 2.400,00 €.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

    * neue Einbauküche
    * Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz)
    * Kellerraum

    Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 6.8.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 102.56 kwh/(m²*a).
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    Hier gibt es noch weitere Immobilien, die Sie nicht auf den Immobilienportalen finden.

    Hausgeld: 125,00 EUR
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    102.56 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Ziegelstein, nahe dem Volkspark Marienberg.
    Öffentliche Verkehrsmittel, der Flughafen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    E-Mail info@franken-immo.de
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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