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    HEGERICH: Lukratives Wohnungspaket

    207.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1955
    Vorderhaus Ansicht HEGERICH: Lukratives Wohnungspaket
    Vorderhaus Ansicht
    • Vorderhaus Ansicht HEGERICH: Lukratives Wohnungspaket
    • Hinterhaus Ansicht HEGERICH: Lukratives Wohnungspaket
    • Grundriss HEGERICH: Lukratives Wohnungspaket
    • Vorderhaus Ansicht HEGERICH: Lukratives Wohnungspaket
    • Hinterhaus Ansicht HEGERICH: Lukratives Wohnungspaket

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (MP0311 / ID: 22489321)
    90443 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Mümmler (Vertrieb)
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    207.500,00 €
    Provision
    2,975 inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1955
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Einzel-oder Paketerwerb
    - Gas-Zentral Heizung
    - Vermietet an langfristige Mieter

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
    Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!
    • vermietet
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    136,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    22/11/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 19 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: 2 km
    Wohnen am Melanchthonplatz - gute Lage und viele Möglichkeiten!

    Die Lage der Wohnungen spricht stark für den Kauf. Der Nürnberger Stadtteil Steinbühl ist zentral, gut zu erreichen und bietet den Gästen zur selben Zeit auch eine farbenfrohe Facette an Angeboten und Möglichkeiten. Steinbühl grenzt zum Beispiel an den Celtispark, der sich direkt am Südstadtpark und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof befindet.

    Zudem befinden sich hier einige Geschäfte in Laufnähe, wie z.B. mehrere Supermärkte. Sollten Sie sich einmal entspannen und bekochen lassen wollen, gibt es in den Straßen direkt um die Immobilie auch noch einige Restaurants, die die unterschiedlichsten Speisen aus mehreren Ländern anbieten. Auch falls das große Angebot hier im Viertel mal nicht reichen sollte, oder falls sie Lust darauf bekommen, weitere Teile der Stadt zu erkunden, ist dies absolut kein Problem.

    Es gibt einige Bushaltestellen in Laufnähe und in etwa 11 Gehminuten erreicht man die U-Bahn, von der aus man in Nürnberg quasi endlos mobil ist. Da sich der Stadtteil ja auch in der Nähe des Bahnhofs befindet, ist diese Mobilität von Vorteil. Sie können den Bahnhof ohne Weiteres erreichen und von dort aus andere
    Städte in der Umgebung erkunden, wenn ihnen danach sein sollte. Die Immobilie ist mittelfristig als Kapitalanlage ein guter Fang.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Mümmler (Vertrieb)
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    Telefon +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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