Login
weitere Angebote

    HEGERICH: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden

    369.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,88 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Straßenansicht HEGERICH: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden
    Straßenansicht
    • Straßenansicht HEGERICH: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden
    • Einrichtungsvorschlag HEGERICH: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden
    • Gartenansicht HEGERICH: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden
    • Hegerich Immobilien HEGERICH: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden
    • Nürnberg HEGERICH: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden
    • Grundriss Whg. 03 HEGERICH: Einladung zum Wohlfühlen - idyllisches Neubauprojekt im Nürnberger Norden

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (RL39201 / ID: 15920724)
    90427 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstrasse 3
    90443 Nürnberg
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131605-10, +49 911 1316050 (Zentrale)
    +49 911 13160544
    Kosten
    Kaufpreis
    369.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,88 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    100,88 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Neubauprojekt Reutleser Str. 39 besteht aus 11 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Mehrfamilienhäusern verteilen. Darunter befinden sich 4 Galeriewohnungen, die in den architektonisch spannend gestalteten Komplex eingebunden sind. Die Wohnflächen des gesamten Ensembles variieren zwischen ca. 63 m² bis ca. 108 m². Holzverbundwerkstoff auf den Dachterrassen und auf den Balkonen passen sich in das Flair des Ensembles harmonisch ein. Die Terrassen der Erdgeschosswohnungen werden mit Betonplatten ausgestattet, welche einen attraktiven Kontrast zum Grün der Anlage schaffen. Das Haus A verfügt von Keller bis ins Dachgeschoss über einen Aufzug. Damit sind die Kellerabteile mit den Wohnungsebenen bequem verbunden. In allen Räumen schaffen Parkettböden als 2 Schichtparkett eine angenehme Behaglichkeit. Elektronische Rollläden sorgen im Wohnzimmer für Komfort. Die Bäder sind mit Sanitär-Markenprodukten wie Grohe und Duravit Stark 3 großzügig ausgestattet. In den Bädern sowie Flur und Diele bieten LED-Spots optimale Lichtverhältnisse. Alle Apartments verfügen über eine Video-Türsprechanlage. Eine Parkgarage oder ein Stellplatz kann miterworben werden.

    • Wunderschöne Lage, zentral und ruhig
    • nur 11 exklusive Wohneinheiten
    • KFW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014
    • Wohnungsgrößen: 2-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 63 bis ca. 108 m²
    • Hochwertige Innenausstattung der Marken Duravit und Grohe Concetto
    • Echtholz-Parkettböden in allen Wohnbereichen
    • Gegensprechanlage mit Videofunktion
    • Elektrisch gesteuerte Rollläden
    • Fußbodenheizung

    Informationen zu der attraktiven KFW-55-Förderung über das Programm 153 finden Sie auf folgendem Link:

    https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Rollladen
    Gartenfläche: 84.2qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 26.52qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. +911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Kabel/Sat-TV
    Kameraüberwachung
    teilbar ab 100.88qm
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 1 Terrasse
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten (Größe: 84.2 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    06/09/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: 0.1 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.6 km
    Entfernung Fernbahnhof: 4 km
    Entfernung Flughafen: 10 km
    Entfernung Gaststaetten: 0.5 km
    Entfernung Grundschule: 1 km
    Entfernung Kindergaerten: 0.5 km
    Entfernung U/S-Bahn: 8 km
    Entfernung Zentrum: 12 km
    Besser geht es kaum, wenn man Stadtnähe mit guter Anbindung in zentraler Lage sucht. Großgründlach liegt inmitten des Gartens der Metropolregion Nürnberg. Das Anbaugebiet "Knoblauchsland" ist der Frischelieferant für alle angrenzenden großen Städte. Entsprechend ländlich und ursprünglich präsentieren sich die malerischen Dörfer, zu denen auch Großgründlach gehört. Bei aller Idylle ist dennoch eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Nürnberg, Fürth und Erlangen gegeben. Die Verkehrsanbindung A3 ist in nur drei Fahrminuten erreichbar. Große internationale Arbeitgeber sind im angrenzenden Tennenlohe, Erlangen und Herzogenaurach angesiedelt. Der Campus der Universität in Erlangen sowie die wichtigsten Standorte in Nürnberg erreicht man mit dem Auto in nur 10 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstrasse 3
    90443 Nürnberg
    Telefon +49 911 131605-10, +49 911 1316050 (Zentrale)
    Fax +49 911 13160544
    E-Mail kontakt@hegerich-immobilien.de
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.