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    Gut geschnittene 1-Zimmer-ETW im 9.OG mit Lift, EBK und Balkon in guter Lage von Nürnberg-Nord

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1964
    Hauseingang Gut geschnittene 1-Zimmer-ETW im 9.OG mit Lift, EBK und Balkon in guter Lage von Nürnberg-Nord
    Hauseingang
    • Hauseingang Gut geschnittene 1-Zimmer-ETW im 9.OG mit Lift, EBK und Balkon in guter Lage von Nürnberg-Nord
    • Hausansicht Gut geschnittene 1-Zimmer-ETW im 9.OG mit Lift, EBK und Balkon in guter Lage von Nürnberg-Nord
    • Innenhof Gut geschnittene 1-Zimmer-ETW im 9.OG mit Lift, EBK und Balkon in guter Lage von Nürnberg-Nord
    •  Gut geschnittene 1-Zimmer-ETW im 9.OG mit Lift, EBK und Balkon in guter Lage von Nürnberg-Nord
    • Kennwert Energieausweis Gut geschnittene 1-Zimmer-ETW im 9.OG mit Lift, EBK und Balkon in guter Lage von Nürnberg-Nord

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (432001-01782 / ID: 16213734)
    90491 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etage
    9
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    WHG 49
    Die gut geschnittene 1-Zimmer ETW befindet sich im 9. OG und ist bequem mit einem großen sowie einen kleinen Lift zu erreichen.


    Vom Wohnzimmer aus betreten sie den Balkon mit einer elektrischer Markise.
    Von hier aus haben sie einen schönen Weitblick über Nürnberg.

    Im Wohn/Schlafraum ist ein Laminatboden verlegt.

    Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

    Das Bad ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

    Ein Abstellraum der so manches schnell verschwinden lässt, steht ihnen auch zur Verfügung.

    Beheizt wird die ETW über eine Ölzentralheizung.

    Fernsehen können sie über Kabel/TV.

    Konkrete Sanierungsmaßnahmen:

    Im Jahr 2000
    - Heizungssanierung

    Im Jahr 2009
    - Neuer Laminat
    - Hochwertige Einbauküche im Landhausstil
    - Badsanierung mit italienischen Fliesen

    Im Jahr 2016
    - Neue Kunststoffisolierglasfenster und Balkontür

    Im Jahr 2010- Elektrische Markise

    Im Jahr 2015
    - Balkonsanierung

    im Jahr 2016
    - Garagensanierung

    Im Jahr 2017
    - Aufzug-, Klingel- und Außenanlage

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Die gesamte Anlage macht einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck.


    Vom Verkäufer sind Innenaufnahmen der Wohnung nicht erwünscht.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Gut geschnittene 1-Zimmer-ETW im 9.OG mit Lift, EBK und Balkon in guter Lage von Nürnberg-Nord

    Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Hausgeld: 143,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    160,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2008
    Gültig bis
    2018/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Nürnberger Norden zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

    Hier profitiert man von der Nähe zur Autobahn, die innerhalb weniger Minuten erreichbar ist.

    Die Anbindung in die City mit der U- Bahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist
    ausgezeichnet.

    Sämtliche Einkaufswünsche lassen sich im nahe gelegenen Mercato Einkaufszentrum
    erfüllen.

    Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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