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    Grundbuch statt Sparbuch

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1958
    Titelbild Grundbuch statt Sparbuch
    Titelbild
    • Titelbild Grundbuch statt Sparbuch
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    • Badezimmer Grundbuch statt Sparbuch
    • Badezimmer Grundbuch statt Sparbuch
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    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/6064 / ID: 15603241)
    90478 Nürnberg
    Glockenhof
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    5,45 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1958
    Etage
    3 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.480,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer
    Wohnfläche von ca. 64 m²
    Baujahr 1958
    Die Wohnung ist überwiegend mit Laminatboden aus-gestattet
    Das innenliegende Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC
    Die Küche ist gefliest; der Gasherd gehört zur Wohnung
    Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
    Kunststoffisolierglasfenster
    Die Wohnung ist seit 01.11.2005 vermietet
    Die monatliche Warmmiete beträgt 540,-- €
    Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 241,76 €,
    davon 38,83 € für die Rücklagenzuführung
    Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-
    zentralheizung
    Aufgrund der bestehenden Vermietung sind kurzfristige
    Besichtigungen nach der aktuellen Rechtsprechung nicht möglich

    geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 241,76 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6480 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6480 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    108 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nürnberg – St.Peter – Straßenbahnhaltestelle Scheuerlstraße gelegen
    Beliebte und zentrale Stadtwohnlage
    Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar
    Optimale Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn Linie 8 in 4 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg
    Parkmöglichkeiten in der Straße
    Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Lift)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    E-Mail bs537inh80@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.