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    Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,61 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
    Außenansicht Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    Außenansicht
    • Außenansicht Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • Wohnzimmer Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • Schlafzimmer Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • Kinderzimmer Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • Flur Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • Küche Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • Bad Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • WC Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • Balkon Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus
    • Grundriss Gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Rabus

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0698 / ID: 16061129)
    90461 Nürnberg
    Rabus
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-1134516
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Preis/m²
    2.487,12 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,61 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Immobilie befindet sich im 3.Obergeschoss (mit Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der schöne Wohnungsgrundriss ist optimal für eine Familie geeignet. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgelegt. Die Wohnung wurde neu gestrichen und wartet auf Ihre neuen Eigentümer die sofort einziehen können. Die schöne Süd/Westloggia lädt zum Verweilen ein. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Duplex-Stellplatz für Ihr Auto.

    Iso-Kunststofffenster - Gaszentralheizung - Laminatböden in allen Wohnräumen - Bad mit Wanne - WC getrennt - Abstellraum - schöner Wohnungsgrundriss - tolle Süd/Westloggia - Duplex-Stellplatz für Ihr Auto - Kellerabteil - Fahrradabstellraum

    öffentl. Verkehrsmittel, Laminat

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 307,98 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese bezugsfertige und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Süden Nürnbergs im Stadtteil Rabus in der Gugelstrasse. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie alle ÖPNV-Einrichtungen wie U-Bahn, Straßenbahn zu Fuß in wenigen Schritten bzw. Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Discounter, stehen praktisch vor der Haustüre zur Verfügung. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-1134516
    E-Mail ic2cl849v7@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.