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    ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Flur ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    Flur
    • Flur ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Küche ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Küche ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Küche ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Schlafzimmer ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Bad ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • DSC07490 ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • WC ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Zimmer ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Balkon ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Balkon ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Treppenhaus ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Treppenhaus ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Haus ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**
    • Garage ***Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage*** **SOFORTIGER Bezug möglich**

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (259017 / ID: 18124233)
    90461 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    innerhalb 3 Monaten
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer Garage überzeugt zusätzlich durch eine ideale Raumaufteilung und große Fensterflächen, welche für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnung ist überwiegend mit neuen Laminatböden und hochwertigen Fliesen im Bad, WC und in der Küche bestückt. Bad und WC sind in getrennten Räumlichkeiten zu finden. Aufwendige Modernisierungsarbeiten sind bereits in diesem Jahr durchgeführt worden. Diese schicke Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, kombinierten Wohn- und Essbereich, welcher reichlich Platz für die ganze Familie bietet. Zur Wohnung gehören eine Garage im Hinterhof sowie zwei Abstellräume, einer auf dem Spitzboden und einer im Keller. Die freundliche und warmherzige Hausgemeinschaft rundet dieses Wohlfühl-Paket ab. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * neue Bodenbeläge * Einbauküche * Bad mit Fenster und separates WC * großzügiger Abstellraum * zwei Balkone * Dachboden * Keller * Garage



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 135,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    136.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen zwischen dem Main-Donau-Kanal und der Rednitz:
    Sie bevorzugen es, in naturnaher Gegend zu wohnen und dennoch schnell in der Stadt zu sein? Dann wird Ihnen diese Lage gefallen! Katzwang ist ein südlicher Stadtteil der mittelfränkischen Stadt Nürnberg.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem besticht der Ortsteil durch eine ideale Anbindung an das Verkehrsnetz. Sowohl der öffentliche Nahverkehr (S-Bahnanschluss und Bus-Verbindungen), als auch diverse Autobahnen (A73, A6, etc.) liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen.
    Die S-Bahn-Haltestelle *Reichelsdorfer Keller* ist lediglich wenige Meter entfernt. Spazierengehen, Radfahren, Joggen, dies alles ist am Main-Donau-Kanal möglich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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