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    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf

    155.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1951
    Titelbild Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    Titelbild
    • Titelbild Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Rückansicht Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Blick vom Balkon Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Gartenanteil Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Küche Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Wohnzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Schlafzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Kinderzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Badezimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Flur Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf
    • Grundriss Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil in Gebersdorf

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/1085 / ID: 16539653)
    90449 Nürnberg
    Gebersdorf
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Kraupner
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4510
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    155.000,00 €
    Preis/m²
    2.433,28 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    April/ Mai 2018
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese kleine, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die in den letzten Jahren vorgenommenen Renovierungen (z. B. Erneuerung der Bodenbeläge vor ca. 2 Jahren, Erneuerung Bad und Gasetagenheizung vor ca. 10 Jahren). Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster ausgestattet. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum im Abstellschrank. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist (bis auf den Herd mit Backofen und der Kühlschrank). Neben dem gemütlichem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, gibt es zwei Schlafzimmer. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Zusätzlich zum Balkon bietet Ihnen der eigene Gartenanteil (Sondernutzungsrecht zur Wohnung) die Möglichkeit zum Grillen oder Spielen. Genießen Sie hier sonnige Tage. Neben einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil gibt es noch einen Gemeinschaftsdachboden, der genutzt werden kann.

    - Gasetagenheizung (ca. 10 Jahre alt)
    - Kunststoff-Isolierglas-Fenster ca. 2000
    - modernes Bad mit Badewanne und Fenster
    - Einbauküche
    - Laminatböden
    - Balkon
    - eigener Gartenanteil
    - Kellerraum und Gemeinschaftsdachboden

    öffentl. Verkehrsmittel, Wohnhaus bis 8 Einheiten, Laminat

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 217,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    212,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gebersdorf an der Gebersdorfer Straße. Die Busverbindung befindet sich fast vor der Haustür und ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in Gebersdorf bzw. Röthenbach bei Schweinau ausreichend vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Kraupner
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4510
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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