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Titelbild
Wohnung kaufen in NürnbergDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/003-003/010210 / ID: 22750572)
90439 Nürnberg
St Leonhard
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Marion Boesen Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911/230-4510
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem renovierten, denkmalgeschützten Gebäude im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss ohne Aufzug. Die Raumaufteilung mit 3 ungefähr gleich großen Räumen eignet sich zur flexiblen Nutzung oder für eine Wohngemeinschaft. Vom großzügigen Flurbereich gelangen Sie in alle Zimmer. In der Küche hat neben einer Küchenzeile auch ein kleiner Esstisch Platz. Das Badezimmer wurde Anfang 2000 renoviert und ist mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum bietet Ihnen Stauraum und hier könnte ein zweites WC eingebaut werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Fazit: Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - oberste Etage - Massivbauweise Bj. 1904, saniert 2015 - Satteldach komplett saniert 2015 - Denkmalschutz - Gaszentralheizung - Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2004 - neue Elektrik mit Sicherungskasten mit FI ca. Anf. 2000 renoviert - Bad mit Badewanne renov. Anf. 2000 - Abstellraum - Kellerabteil . aktuelles Hausgeld 225 € inkl. Heizung u. Rücklagen Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum Badewanne Abstellraum 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 225,00 EUR WG-geeignet
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Versorgung mit Schulen, Ärzten und Kindergarten ist optimal.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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