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    Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente

    825.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente
    Außenansicht
    • Außenansicht Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente
    • Esszimmer Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente
    • Wohnzimmer Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente
    • Esszimmer Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente
    • Küche Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente
    • Badezimmer Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente
    •  Exklusives Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/529-529/0010 / ID: 18292797)
    90408 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621/300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    825.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Etage
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Eigentumswohnung / Jugendstilgebäude im Ensembleschutz der Stadt Nürnberg wird Sie begeistern!
    Es erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit großem Esszimmer, separater Einbauküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Gäste-Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide/begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Sonnige Tage können Sie auf dem gemütlichen Balkon genießen.
    Diese Wohnung wurde 1995 komplett saniert und 2013 von den Eigentümern mit hochwertiger Ausstattung erweitert, wie z.B. spanische Fliesen (Zementfliesen - abschleifbar), Echtholzparkett und vielem mehr. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet Ihnen genügend Stauraum.
    Außerdem verfügt die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung, die 1995 komplett erneuert wurde. Auch der Gas-Kachelofen wurde 1995 erneuert.

    Vollsaniert 1995!
    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen.
    Gas-Etagenheizung Bj. 1995, Gas-Kachelofen Bj. 1995, Kunststoff-Isofenster Bj. 1995, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, spanische Fliesen, hochwertige Einbauküche (Elektro neu), Balkon, begehbare Dusche, freistehende Badewanne.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
    Bei Rückfragen nehmen Sie bitte per E-Mail (Theresa.Eckert@sparkasse-amberg-sulzbach.de) oder telefonisch (09621/300-2433) Kontakt zu uns auf.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in Top-Lage von Nürnberg/Gärten hinter der Veste.
    In 5 Gehminuten erreichen Sie die Burg und in 10 sind Sie am Hauptmarkt.
    Außerdem haben Sie erstklassigen Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel - U-Bahn direkt ums Eck, 3 min zum Bus. Schulen, Kindergärten, Innenstadt, Supermarkt, Apotheke, etc. in unmittelbarer Nähe!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621/300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.