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Titelbild
Wohnung kaufen in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/010000 / ID: 22081285)
90489 Nürnberg
Wöhrd
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Johann Maskewitsch Lorenzer Straße 2 90402 Nürnberg
0911/230-4579
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines historisch wertvollen Kulturguts. Das Jugendstilgebäude wurde laufend von den Eigentümern gepflegt und gehegt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Der Zustand des denkmalgeschützen Hauses ist beeindruckend.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und wird im leeren Zustand veräußert, sodass Sie optimal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet ist. Im Eingangsbereich befindet sich die große und geräumige Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Highlight ist der separat zugängliche Bereich mit 2 Räumen, welche sich optimal als Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Die Gasetagenheizung wurde 2018 erneuert. Fazit! Absolute Rarität - 4-Zimmer-Wohnung, in beliebter und exklusiver Lage von Nürnberg-Wöhrd! Lassen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Immobilienangebots überzeugen und vereinbaren einen Termin mit uns! Zusätzliche Ausstattung: , ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, Jugendstil Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV denkmalgeschützt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, unmittelbar an der Pegnitz und dem Prinzregentenufer. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen gut erreichbar. Der naheliegende Wöhrder See bzw. die Wöhrder Wiese bieten ein hervorragendes Freizeitgestaltungsangebot. In die Nürnberger Innenstadt gelangen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten. Es handelt sich hierbei um eine der gefragtesten und exklusivsten Lagen Nürnbergs!
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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