Login
weitere Angebote

    Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2014
    Titelbild Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    Titelbild
    • Titelbild Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Balkon Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Blick vom Balkon Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Innenhof Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Wohnzimmer Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Küche Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Flur Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Schlafzimmer Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Badezimmer Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof
    • Grundriss Exklusive 2- Zimmer Seniorenwohnung in Nürnberg-Tafelhof

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Service-Wohnen
    (1/20/003-003/0886 / ID: 20597316)
    90443 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Johann Maskewitsch
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4579
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2014
    Etage
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der neuwertigen Seniorenwohnanlage "Lavida". Die komplette Wohnanlage ist barrierefrei, so erreichen Sie die Räumlichkeiten gemütlich über den großen Fahrstuhl. Im hellen und freundlichen Eingangsbereich lässt sich ohne Weiteres eine Garderobe integrieren. Das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf das Nürnberger Opernhaus lässt keine Wünsche bezüglich der Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gehalten und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der Schlafbereich lässt sich über eine große Doppeltür betreten und bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie Kommode und Kleiderschrank, des Weiteren kann hier bei Bedarf ein Schreibtisch integriert werden. Der große und überdachte Balkon mit herrlichem Weitblick lädt zum Verweilen ein und lässt sich sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt, neben einer ebenerdigen und geräumigen Dusche mit praktischer Glastrennwand, über ein wandhängendes WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für genügend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Die Gemeinschaftsräume und die begrünten Innenhöfe bieten ein mediterranes Flair inmitten der zentralen Lage Nürnbergs.

    Lavida verfügt über ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Menschen - vom rüstigen Senior bis hin zum Pflegebedürftigen und schließt dadurch die Versorgungslücke zwischen stationärer Pflege und betreutem Wohnen. Bewohner können eigenständig leben und ihren Alltag selbstständig gestalten. Für jede individuelle Situation gibt es wählbare, bedarfsorientierte Wohn- und Servicemodule, falls dies nötig ist oder wird, z. B. Tagespflege, ambulanter Dienst, ambulante Wohngemeinschaft. Alle Bewohner erhalten einen Grundservice, der im Servicevertrag geregelt ist. Dieser stellt vor allem die Betreuung und Begleitung der Bewohner in den Vordergrund (24h-Notfallversorgung, gemeinschaftliche Veranstaltungen, Gruppenaktivitäten, umfassende Beratung). Das Betreuungskonzept der Rummelsberger Diakonie richtet sich an rüstige Senioren und Pflegebedürftige der Pflegestufe 0 bis 3.

    Die monatliche Grundservicepauschale je Wohneinheit beträgt 195 €.

    Fazit: Im Alter gut versorgt sein, neuwertige Seniorenwohnung in zentraler Lage Nürnbergs!
    Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie überzeugen zu lassen!

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 115,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Kwk fossil
    Endenergiebedarf
    46,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.02.2014
    Gültig bis
    2024/02/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten im Herzen. Mitten im Zentrum. Lavida befindet sich nur wenige hundert Meter von Nürnbergs historischem Stadtkern entfernt. Im Umkreis befinden sich eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten, auch Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Bäckerei im Haus oder Bankautomaten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Haupt-, S- und U-Bahnhöfe, mit bester Anbindung in alle Richtungen "gleich um die Ecke" - ebenso kulturelle Highlights, wie das Nürnberger Staatstheater.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Johann Maskewitsch
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4579
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.