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    Eigentum - Endlich raus aus der Miete!

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2005
    Außen Eigentum - Endlich raus aus der Miete!
    Außen
    • Außen Eigentum - Endlich raus aus der Miete!
    • Wohnen-Essen2 Eigentum - Endlich raus aus der Miete!
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    • Bad2 Eigentum - Endlich raus aus der Miete!
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    • Küche2 Eigentum - Endlich raus aus der Miete!
    • Duschbad2 Eigentum - Endlich raus aus der Miete!

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (202088 / ID: 20487449)
    90451 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie haben den Wunsch eigene vier Wände zu besitzen? Sie haben den Wunsch keine Miete mehr zu bezahlen? Mit dieser Immobilie könnten Ihre Wünsche erfüllt sein. Im gepflegten Zehn-Parteienhaus fahren Sie mit dem Aufzug in das dritte Obergeschoss. Hier präsentiert sich auf zwei Ebenen eine helle, moderne Maisonette-Wohnung in gehobener Ausstattung. Die untere Etage beherbergt eine geräumige Diele, eine Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein Zimmer könnte als Kinderzimmer oder Büro fungieren. Ein großzügig konzipiertes Zimmer dient als Wohn-/Esszimmer und bietet zugleich Zugang in das vierte Obergeschoss und zum überdachten Westbalkon. Auf der zweiten Ebene erwartet Sie das Schlafzimmer mit direkter Verbindung in ein modernes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Wertvoller Platz unter der Dachschräge wurde zweckmäßig genutzt und ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Der Wohnung inkludiert sind Kellerraum, Trockenraum und Fahrradkeller. Duplexgarage sowie ein Fahrradstellplatz runden die verlockende Offerte ab. Der kleine Spielplatz darf von den Bewohnern der Hausgemeinschaft genutzt werden. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche im Preis enthalten * Fußbodenheizung, Fernwärme * Parkett Räuchereiche, Fliesen * Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss * Duschbad * elektrische Rollos im Dachgeschoss * Gegensprechanlage im dritten und vierten Stock * Kabel-TV * Westbalkon * Aufzug * Kellerraum * Trockenraum * Fahrradkeller * Fahrradabstellplatz * Duplexgarage * Minispielplatz



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergieverbrauch
    59.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Das traumhafte Domizil liegt in einer ruhigen Neubausiedlung im Nürnberger Süd-Westen. Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal sowie der Faberwald laden zu entspannenden Spaziergängen ein, die Erholung ist garantiert! Trotz der harmonischen Umgebung verzichten Sie keineswegs auf den Komfort einer Großstadt.

    Der beliebte und bevorzugte Stadtteil Röthenbach bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische und kulturelle Angebote. Ärzte, diverse Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sind vorhanden und allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

    Ihr Auto lassen Sie stehen, denn die beiden Bushaltestellen,
    ca. zwei Gehminuten entfernt, gewähren eine optimale Anbindung
    an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
    Nutzer des PKW’s profitieren von der kurzen Distanz zur Süd-West-Tangente, A73, A3 und A9.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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