Login
weitere Angebote

    City Wohnen - St. Leonhard - Neubau von 18 Eigentumswohnungen in Nürnberg

    197.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,48 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Südansicht City Wohnen - St. Leonhard - Neubau von 18 Eigentumswohnungen in Nürnberg
    Südansicht
    • Südansicht City Wohnen - St. Leonhard - Neubau von 18 Eigentumswohnungen in Nürnberg
    • Grundriss City Wohnen - St. Leonhard - Neubau von 18 Eigentumswohnungen in Nürnberg
    • Westansicht City Wohnen - St. Leonhard - Neubau von 18 Eigentumswohnungen in Nürnberg
    • Ostansicht City Wohnen - St. Leonhard - Neubau von 18 Eigentumswohnungen in Nürnberg
    • Ihre Ansprechpartnerin City Wohnen - St. Leonhard - Neubau von 18 Eigentumswohnungen in Nürnberg

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/6110-04 / ID: 15870548)
    90439 Nürnberg
    St Leonhard
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    197.900,00 €
    Preis/m²
    3.390,15 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,48 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Infotag: Donnerstag 20.07.2017 von 17 bis 19 Uhr

    Die Citynahe Wohnanlage in Nürnberg - St. Leonhard

    Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug (Keller- bis Dachgeschoss).
    Es werden 18 Wohneinheiten (1,5-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen) und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss errichtet.
    Die 3- und 4- Zimmer-Wohnungen verfügen neben der straßenseitigen Loggien zusätzlich über Ostbalkone mit Blick in den alten Baumbestand (ausgenommen Wohnungen Nr. 9 u. 10). Diese Dachgeschosswohnungen haben zur Westseite Dachterrassen als Loggien.
    Die Wohnung Nr. 14 im 2. Obergeschoss hat neben der straßenseitigen Loggia eine zusätzliche Dachterrasse.
    Jeder Wohnung wird ein separater Kellerraum zugeordnet.

    Die Bodenflächen in den Bädern und WC`s sowie in den Garderoben, Dielen (nicht Flure) und Abstellräumen werden gefliest.
    Alle Wohnräume (außer die oben genannten gefliesten Bereiche) erhalten ein schwimmend verlegtes Fertigparkett.
    In jeder Wohnung werden im Bad eine Fußbodentemperierung und einen Handtuchheizkörper eingebaut.
    Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung für das Brauch-/Warmwasser ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel mit witterungsgeführter Steuerung.

    Die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV 2014/Ausfertigung 2016) werden erfüllt:
    - Wärmedämmung mindestens 16 cm -WLG 032
    - 3-fach Verglasung (oder lt. Schallschutzberechnung)
    - Solarunterstützte Warmwasserbereitung

    Es werden insgesamt 15 Kfz-Stellplätze in Form von Garagen-Einzelstellplätzen, Carports und Außenstellplätzen errichtet.
    Garagenstellplatz € 15.000,--
    Carport € 12.000,--
    Kfz-Stellplatz € 7.000,--

    Geplante Fertigstellung Frühjahr 2019

    geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage entsteht im gewachsenen Stadtteil St. Leonhard, der 2017 seine 700-Jahrfeier begeht.
    Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Kindergarten etc.) sowie die U-Bahnstation St. Leonhard sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Optimale Verkehrsanbindung durch den nahen Frankenschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    E-Mail bs537inh80@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.