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    CHARMANTER Altbau: SONNIGE 3-Zi mit Wohnküche + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Nürnberg

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1910
    Grundriss CHARMANTER Altbau: SONNIGE 3-Zi mit Wohnküche + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Nürnberg
    Grundriss
    • Grundriss CHARMANTER Altbau: SONNIGE 3-Zi mit Wohnküche + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Nürnberg
    • Grundriss CHARMANTER Altbau: SONNIGE 3-Zi mit Wohnküche + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Nürnberg

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (TM12602 / ID: 16302232)
    90461 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die tolle Wohnung liegt im 4. OG eines 1910 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Nürnberg.

    Dank der sehr großen Fenster und hohen Decken ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt noch größer als die ca. 80 qm Wohnfläche vermuten lassen.

    Der gräumige Flur bietet viel Platz für tolle Garderobenmöbel und sorgt so für Ordnung.

    Rechts gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und modernem Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel und Hängeschrank. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest.

    Geradeaus gelangen Sie in das sehr große Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank und Sideboard.

    Von hier aus erreichen Sie auch das Kinderzimmer - welches auch sonnig und schön groß ist.

    Alle Wohnräume und auch die Wohnküche sind mit Laminat ausgestattet.

    Folgen Sie der Diele nach rechts um die Ecke, betreten Sie die riesige Wohnküche in der leicht auch ein großer Esstisch untergebracht werden kann. Zusätzlich bietet hier ein Abstellraum die Möglichkeit z.B. Staubsauger, Bügelbrett und Co. zu verstauen.

    Nach links geht es in das helle und freundlichen Wohnzimmer. Hier findet auch eine große Sofalandschaft Platz und lädt Sie zum Entspannen ein.

    Für gemütliche Wärme sorgt die Gasetagenheizung.

    Natürlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.

    Das Haus ist Hausmeistergepflegt.

    Die Wohnung ist aktuell vermietet.

    INTERESSIERT?
    Bitte senden Sie das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTFORMULAR mit TELEFONNUMMER ab.
    Ich rufe Sie dann schnellstmöglich zurück.

    * LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN

    * RUHIGE LAGE

    * BAUJAHR 1910

    * HOHE DECKEN & GROßE FENSTER SORGEN FÜR ALTBAUCHARME

    * LAMINATBODEN

    * DIELE MIT PLATZ FÜR IHRE GARDEROBE

    * TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE UND MODERNEN BADMÖBELN

    * ZEITLOS, WEIß GEFLIEST

    * GROßES SCHLAFZIMMER BIETET VIEL RAUM FÜR SCHRANK, SIDEBOARD

    * SONNIGES KINDERZIMMER, BÜRO ODER LUXUSANKLEIDE

    * RIESIGE WOHNKÜCHE MIT ABSTELLRAUM

    * ESSEN IN DER WOHNKÜCHE

    * EIGENES KELLERABTEIL

    * FAHRRADABSTELLPLATZ IM INNENHOF

    * GASETAGENHEIZUNG

    * HAUSMEISTERGEPFLEGT

    * HAUSGELD: CA. 134,- €

    * RÜCKLAGEN VORHANDEN

    INTERESSIERT?
    Bitte senden Sie das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTFORMULAR mit TELEFONNUMMER ab.
    Ich rufe Sie dann schnellstmöglich zurück.

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

    Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
    Allen voran ist es für Sie entscheidend den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu kennen.

    WIR ERMITTELN DEN VERKEHRSWERT IHRER IMMOBILIE - KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
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    So zufrieden äußern sich Eigentümer nach dem Verkauf ihrer Immobilie:

    "...und war von der äußerst kompetenten, freundlichen und umfassenden Beratung und der reibungslosen Abwicklung schlichtweg begeistert. Frau Mäder bietet das Rundum-Sorglos-Paket!"
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    (Dieses und viele weitere Empfehlungsschreiben können gerne im Original eingesehen werden.)

    Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie gerne an.
    RAUM_IMMOBILIEN, Tina Mäder
    Handy: 0179 - 541 34 21.

    Hausgeld: 135,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    136.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/05/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung von Nürnberg-Hummelstein.

    Zum Bus sind es ca. 3 Gehminuten. Die U-Bahnstationen "Frankenstrasse" oder "Maffeiplatz" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    URL www.raum-immobilien.de
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